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PHI AACHEN - 4 Zimmer Maissonette-Wohnung in ruhiger Lage von Würselen-Bardenbe ...

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  • Immobilien-Würselen-Wohnung-mieten-M-LJ667-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche18 m²
Gesamtfläche128 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche128 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.210 €
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNrM-LJ667
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche18 m²
Gesamtfläche128 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche128 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.210 €
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNrM-LJ667
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

4 Zimmer Maissonette-Wohnung in ruhiger Lage von Würselen-Bardenberg!

Geräumige 111 m² Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus sorgt mit modernster Ausstattung für echte Wohlfühl-Atmosphäre. Die große Wohnküche und das gemütliche Tageslichtbad sind hell gestaltet. Der sonnenverwöhnte Balkon zur Gartenseite lädt zum Entspannen ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie schnell im nahe gelegenen Aachen. Für monatliche 1040,00 Euro Kaltmiete inklusive Einbauküche und Garage zuzüglich Nebenkosten sowie Gas und Strom. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 98,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1998!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2029
Endenergiebedarf: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,2 km

Dist. Grundschule (km): 1,9 km

Dist. Gymnasium (km): 3,1 km

Dist. Gesamtschule (km): 2,80

Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00

Dist. Bus (km): 0,23 km

Dist. Autobahn (km): 4,8 km

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

Ausstattung:

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage

- moderne Gesamtausstattung

- lichtdurchflutete Zimmer

- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten

- charmanter Wohn-/Essbereich

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

- pflegeleichter Laminatboden

- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

- Gäste-WC

- inklusive Garage

Sonstige :

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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