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PHI AACHEN - Attraktive und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in Aachen-Mitte ...

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52070
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Grundstücksgröße251 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis199.500 €
Hausgeld129 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrTQ605
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52070
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Grundstücksgröße251 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis199.500 €
Hausgeld129 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrTQ605
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Attraktive und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in Aachen-Mitte!

Geräumige Etagenwohnung in gepflegter Wohnlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Mit 69 m² Wohnerlebnis verteilt auf 3 helle Zimmer, großem Wohnbereich mit Westbalkon, einem modernen Wannenbad und einer guten Infrastruktur. Für 199.500 Euro können Sie Ihren Traum in zentraler Wohnlage verwirklichen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 107 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1960!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,9 km

Dist. Grundschule (km): 0,45 km

Dist. Gymnasium (km): 1 km

Dist. Gesamtschule (km): 1,30

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,75

Dist. Bus (km): 0,3 km

Dist. Autobahn (km): 1,2 km

Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel „Stadt der Vielfalt“. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum „Aquiz Plaza“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Ausstattung:

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

- charmanter Wohn-/Essbereich

- eine Garage kann für 12.000 Euro zusätzlich erworben werden

- lichtdurchflutete Zimmer

- derzeit vermietet (wird frei)

- Gasetagenheizung

- modernes Wannenbad

- und vieles mehr

Sonstige :

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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