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PHI AACHEN - Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Als ...

  • Immobilie-Alsdorf-Wohnung-Kauf-ML393-5
  • Immobilie-Alsdorf-Wohnung-Kauf-ML393-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche106 m²
Grundstücksgröße592 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Sonstige
Kaufpreis239.900 €
Hausgeld182,59 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrML393
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche106 m²
Grundstücksgröße592 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Sonstige
Kaufpreis239.900 €
Hausgeld182,59 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrML393
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Alsdorf-Neuweiler!

Mehr als 97 m² Wohnvergnügen, der schöne Wohnbereich, 2 Schlafzimmern sowie ausgebauter Spitzboden erwarten ihren neuen Bewohner. Das helle Wohlfühl-Tageslicht-BAD, ein über 9 m² großer Balkon lassen auch Ihr Herz höher schlagen. Für 239.900 Euro inklusive Einbauküche und Pkw-Stellplatz vor dem Haus! Interesse? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Termin. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 82,1 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1999!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2029
Endenergieverbrauch: 82.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80 km

Dist. Grundschule (km): 1,20 km

Dist. Gymnasium (km): 2,20 km

Dist. Gesamtschule (km): 1,20 km

Dist. Park / Grünfläche (km): 3,30 km

Dist. Bus (km): 0,20 km

Dist. Autobahn (km): 4,8 km

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Ausstattung:

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, teilweise mit Rolläden

- Gaszentralheizung

- moderne Gesamtausstattung

- gute Infrastruktur

- gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche

- gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne

- schicke Einbauküche

- charmanter Wohn-/Essbereich

- pflegeleichter Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich

- Diele und Küche in Vinyl-Designböden

- Weitblick-Balkon

- Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Strom- und Wasserzähler

- angenehme Fussbodenheizung

- lichtdurchflutete Zimmer

- KFZ-Stellplatz vor dem Haus

- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

- und vieles mehr

Sonstige :

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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