in 52068 Aachen

250 m² große Büroetage im 2. OG mit Aufzug am Aachener Europaplatz

ImmoNr5655 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ52068
OrtAachen LandDeutschland
Gesamtfläche250 m² Bürofläche250 m²
Vermietbare Fläche250 m² BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug Netto Kaltmiete2.125 €
Kaltmiete2.125 € Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.
Währung
ImmoNr5655
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ52068
OrtAachen
LandDeutschland
Gesamtfläche250 m²
Bürofläche250 m²
Vermietbare Fläche250 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete2.125 €
Kaltmiete2.125 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.
Währung
Objektbeschreibung Die großzügige Büroetage liegt optimal am Europaplatz in der Nachbarschaft zum Gewerbe- & Technologiezentrum.

Die ca. 250 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss des gläsernen DGB-Hochhauses. Über eine repräsentative Lobby gelangt man via Fahrstuhl oder Treppenhaus in die gepflegten Büroräume. Das Gebäude besitz einen barrierefreien Zugang am Haupteingang und ein Behinderten-WC im Untergeschoss, welches mit dem Fahrstuhl von jeder Etage bequem zu erreichen ist..

Die Einheit ist aufgeteilt in einen geräumigen Empfangsbereich, 7 Büros, 2 WC´s und eine Küche. Alle Räume sind mit Teppichböden belegt. In der Küche liegt Linoleum.

Die Räume besitzen eine moderne EDV-Verkabelung. Die Einrichtung kann vom neuen Mieter genutzt werden. Die Büroräume sind sofort zur Anmietung bezugsfrei.

Im Gebäude befinden sich mehrere Besprechungsräume und Konferenzräume. Diese können bei Bedarf zu gebucht werden.

Eine top Gewerbeadresse im Stadtgebiet von Aachen mit guter Anbindung an die überörtlichen Verkehrswege.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 151.50 kWh/(m²*a)

Lage Unmittelbar am Europaplatz gelegen ist diese Büroetage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Aachener Gewerbe- & Technologiezentrum.

Die Erreichbarkeit ist über die Autobahn A4 und über den ÖPNV perfekt.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl um die Immobilie herum oder am nahegelegenen Blücherplatz.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

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