in 52066 Aachen

Aachen-Burtscheid: Schick möbliertes 1 Zi-Appartm. in guter Lage

ImmoNr18925 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche37 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete750 € Währung
Kaution1.480 €
ImmoNr18925
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete750 €
Währung
Kaution1.480 €
Objektbeschreibung Dieses schick und modern möblierte 1 Zimmer-Appartment im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses bildet einen angenehmen und ruhigen Rückzugsbereich für eine Person.

Im geräumigen Wohnraum sind der Sitz-, Ess- und Arbeitsbereich optisch durch ein Regal vom Schlafbereich getrennt und wahren somit eine gewisse Intimität.

Eine von der Diele zugängliche Kochnische und das daran angrenzende helle Duschbad vervollständigen diese komfortable Wohnung.

Die monatliche Warmmiete beträgt 750,- € inklusive Neben- und Heizkosten. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1964

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 10.01.2025
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Parkett-Boden im Wohnraum mit Sitzecke, Ess- und Arbeitsbereich, sowie durch ein Regal optisch getrenntem Schlafbereich mit Doppelbett;

Schwarze Steinfliesen im Duschbad, in der Diele und in der Kochnische mit 2 Ceran-Kochfeldern, Mikrowellengerät mit Grillfunktion, sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach; Wlan

Waschmaschine im Keller;

Ein wöchentlicher, bzw. 14-tägiger Reinigungsdienst ist gegen Bezahlung möglich;
Lage Wie ein eigenständiges Städtchen mit eigener Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.

Viele junge Familien schätzen dieses nah am Aachener Zentrum und am Hauptbahnhof gelegene Viertel. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, umsäumt vom Baumbestand der Karl-Marx-Allee und dem üppigen Grün der umgebenden Vorgärten.

Unweit des Burtscheider Zentrums und auch der Außenringstraße, verfügt es über eine sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung.
Sonstiges Baujahr: 1964
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
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aachen@hc24.de

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