in 52134 Herzogenrath
*** WEDOW *** - sensationelle Blicklage in Citynähe
| ImmoNr | W1059 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² | Grundstücksgröße | 854 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | 258.000 € |
| Hausgeld | 195 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| ImmoNr | W1059 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 854 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Hausgeld | 195 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In Herzogenrath bieten wir Ihnen hier eine sehr gut zugeschnittene und sehr schön gelegene Maisonette-Wohnung an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sieben - Familienhauses und verfügt über ca. 82qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die sehr gemütliche Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes und geräumiges Treppenhaus. Mit etwas Renovierungsaufwand werden Sie sich hier ein wunderschönes Wohnparadies schaffen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Das absolute Highlight dieser bezaubernden Wohnung ist der Wohnbereich mit seinem Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen wundervollen Weitblick über Felder und Wiesen.
Eine direkt im Haus befindlicher PKW-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab.
Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Teppich- und Fliesenböden
- Einbauküche
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Sat-TV
- Abstellraum
- eigener Kellerraum Lage - ruhige Anliegerstraße in reinem Wohngebiet
- Grundschulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindungen
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- bezugsfrei nach Absprache
Eine direkt im Haus befindlicher PKW-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab.
Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2031
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Teppich- und Fliesenböden
- Einbauküche
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Sat-TV
- Abstellraum
- eigener Kellerraum Lage - ruhige Anliegerstraße in reinem Wohngebiet
- Grundschulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindungen
1
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- bezugsfrei nach Absprache
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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