in 50126 Bergheim
PHI KÖLN - Für Individualisten: Großer Bungalow mit vielseitig nutzbarem Grundst ...
| ImmoNr | EH382_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² | Nutzfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 223 m² | Grundstücksgröße | 1.429 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Sonstige | Kaufpreis | 619.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | EH382_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 1.429 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Sonstige |
| Kaufpreis | 619.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Für Individualisten: Großer Bungalow mit vielseitig nutzbarem Grundstück in Bergheim!
Dieser großzügige Bungalow besticht mit rund 190 m2 Wohnfreude auf einem mehr als 1.400 m2 großen Grundstück. Neben einem hellen und offenen Wohn-/Essbereich als Familienzentrum mit angrenzender Küche verfügt das Haus über mindestens zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WC sowie einen Wellness-Bereich mit Sauna. Für 619.900 Euro inklusive Wintergarten und Doppelgarage! Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: B: 162,6 kWh/(m2a), Erdgas, Baujahr 1994!
- Charmanter Bungalow
- großes vielseitig nutzbares Grundstück
- familienfreundlicher Wohn-/Essbereich
- ausgebauter Wintergarten
- zwei Terrassen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Wellness-Raum mit Sauna und Solarium
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Zwei Einzelgaragen
- Zentrum fußläufig erreichbar
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 1,51
Dist. Gymnasium (km): 7,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 3,00
Die Kreisstadt Bergheim an der Erft zählt 63.000 Einwohner und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Köln. Bergheim zeichnet sich durch ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot aus, sind doch hier neben der Stadtbibliothek und der Volkshochschule eine Vielzahl von Museen ansässig. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das Kreiskrankenhauses, Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung. Zwölf Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen und eine Abendschule für Erwachsene sorgen für ein breites Schulbildungsangebot. Die Verkehrsanbindungen von Bergheim sind gut: Die Erftbahn verbindet Bergheim mit Düsseldorf und Köln, ein ausgebautes Busnetz garantiert den Anschluss an umliegende Städte und Dörfer. Über die Bundesautobahn 61 sind das Autobahnkreuz Kerpen und von dort aus die A 4 gut erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten von Bergheim begeistern sowohl kulturell Interessierte als auch sportlich Engagierte und Naturliebhaber: Der historische Stadtkern Bergheims lädt ein zum Bummeln und Verweilen, zahlreiche Rad- und Wanderwege - u.a. die Wasserburgen-Route, die Täler-Route oder der Erft-Radweg - erschließen das grüne Umland. Entspannung pur bieten auch drei Hallenbäder, das Freibad oder ein Besuch im sehenswerten Tierpark.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Dieser großzügige Bungalow besticht mit rund 190 m2 Wohnfreude auf einem mehr als 1.400 m2 großen Grundstück. Neben einem hellen und offenen Wohn-/Essbereich als Familienzentrum mit angrenzender Küche verfügt das Haus über mindestens zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WC sowie einen Wellness-Bereich mit Sauna. Für 619.900 Euro inklusive Wintergarten und Doppelgarage! Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: B: 162,6 kWh/(m2a), Erdgas, Baujahr 1994!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2023
Endenergiebedarf: 162.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Charmanter Bungalow
- großes vielseitig nutzbares Grundstück
- familienfreundlicher Wohn-/Essbereich
- ausgebauter Wintergarten
- zwei Terrassen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Wellness-Raum mit Sauna und Solarium
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Zwei Einzelgaragen
- Zentrum fußläufig erreichbar
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 1,51
Dist. Gymnasium (km): 7,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 3,00
Die Kreisstadt Bergheim an der Erft zählt 63.000 Einwohner und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Köln. Bergheim zeichnet sich durch ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot aus, sind doch hier neben der Stadtbibliothek und der Volkshochschule eine Vielzahl von Museen ansässig. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das Kreiskrankenhauses, Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung. Zwölf Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen und eine Abendschule für Erwachsene sorgen für ein breites Schulbildungsangebot. Die Verkehrsanbindungen von Bergheim sind gut: Die Erftbahn verbindet Bergheim mit Düsseldorf und Köln, ein ausgebautes Busnetz garantiert den Anschluss an umliegende Städte und Dörfer. Über die Bundesautobahn 61 sind das Autobahnkreuz Kerpen und von dort aus die A 4 gut erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten von Bergheim begeistern sowohl kulturell Interessierte als auch sportlich Engagierte und Naturliebhaber: Der historische Stadtkern Bergheims lädt ein zum Bummeln und Verweilen, zahlreiche Rad- und Wanderwege - u.a. die Wasserburgen-Route, die Täler-Route oder der Erft-Radweg - erschließen das grüne Umland. Entspannung pur bieten auch drei Hallenbäder, das Freibad oder ein Besuch im sehenswerten Tierpark.
1
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Nicht gefunden
Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.
Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.