in 51067 Köln

PHI KÖLN - Charmantes Domizil in beliebter Wohnlage von Buchheim mit Garage im H ...

ImmoNrZM135_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ51067
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche152 m² Grundstücksgröße176 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche102 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
1 Sonstige
Kaufpreis399.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
ImmoNrZM135_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ51067
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche152 m²
Grundstücksgröße176 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche102 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
1 Sonstige
Kaufpreis399.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Charmantes Domizil in beliebter Wohnlage von Buchheim mit Garage im Haus!

Interessenten aufgepasst! Auf einem 176 m² großen und pflegeleichten Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 101 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Badezimmer und einen Sonnenbalkon bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 399.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 122,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2033
Endenergieverbrauch: 122.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Details auf einen Blick:

- Gaszentralheizung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- umzäunter Vorgarten
- Garage im Haus
- geräumiges Wohnhaus
- und vieles mehr
Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,27
Dist. Grundschule (km): 0,37
Dist. Gymnasium (km): 1,19
Dist. Gesamtschule (km): 0,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,41
Dist. Autobahn (km): 0,55

Köln-Buchheim ist ein Stadtteil des rechtsrheinischen Bezirks Mülheim und liegt im Süden desselben. Der Stadtteil grenzt an Buchforst, Mülheim und Holweide. Buchheim hat eine Fläche von 2,86 km² und beheimatet 12.671 Einwohner.
Die Geschichte von Buchheim reicht weit in die Vergangenheit zurück: Eine Besiedlung des Gebietes konnte bis in die Zeit der Karolinger nachgewiesen werden. Seinen Namen hat der Stadtteil von den rechtsrheinischen Buchenwäldern. Im Laufe der Jahrhunderte ist Buchheim stetig gewachsen, im 20. Jahrhundert wurde der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Industriearbeiter und deren Angehörige, welche in den benachbarten Industriebetrieben in Mülheim tätig waren.
Auch heute ist Buchheim ein beliebter Stadtteil für Familien. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche und private Schulen sind nur einige der Vorzüge, die das Leben in Buchheim mit sich bringt. Die Anbindung an das Kölner Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut, aber auch umliegende Städte und Stadtteile sind schnell zu erreichen.
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