in 52146 Würselen

PHI AACHEN - Mehrgenerationenhaus! Charmantes Dreifamilienhaus in begehrter Lage ...

ImmoNrDQ432_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52146
OrtWürselen LandDeutschland
Wohnfläche293 m² Nutzfläche110 m²
Gesamtfläche403 m² Grundstücksgröße578 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4 Vermietbare Fläche293 m²
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze5 Garagen
5 Sonstige
Kaufpreis669.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
ImmoNrDQ432_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Wohnfläche293 m²
Nutzfläche110 m²
Gesamtfläche403 m²
Grundstücksgröße578 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche293 m²
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze5 Garagen
5 Sonstige
Kaufpreis669.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-mehrgenerationenhaus-charmantes-dreifamilienhaus-in-begehrter-lage-von-wuerselen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Ausstattung Details auf einen Blick:

- beliebte und ruhige Wohnlage
- gute Infrastruktur
- zurzeit vier Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m² und 120 m²
- Terrasse und Balkon zum Garten
- Kaufpreis inkl. drei Einbauküchen
- Kaminofen
- Erdgeschoss Bad mit Dampfdusche inkl. Whirlpool
- Klimatisierung im Erdgeschoss
- Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen und teilweise mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- eine Garage
- vier PKW-Stellplätze
- und vieles mehr
Lage Infrastruktur:
Dist. Fernbahnhof (km) 3,20
Dist. Autobahn (km) 1,50
Dist. Bus (km) 0,60
Dist. Kindergarten (km) 0,40
Dist. Grundschule (km) 1,00
Dist. Gymnasium (km) 1,10
Dist. Zentrum (km) 5,00
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 2,20
Distanz Gaststätten (km) 0,70

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
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