in 52076 Aachen

PHI AACHEN - Freistehendes Familienglück mit Garagen und Balkon in ruhiger Lage ...

ImmoNr GX460 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 52076
Ort Aachen Land Deutschland
Wohnfläche 113 m² Nutzfläche 16 m²
Gesamtfläche 128 m² Bürofläche 16 m²
Grundstücksgröße 438 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kaufpreis 369.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt. Währung
ImmoNr GX460
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52076
Ort Aachen
Land Deutschland
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 16 m²
Gesamtfläche 128 m²
Bürofläche 16 m²
Grundstücksgröße 438 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kaufpreis 369.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-familienglueck-mit-garagen-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-oberforstbach/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2034
Endenergiebedarf: 390.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gäste-WC
- Tageslicht-Bad
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garagen
- gute Infrastruktur
- Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr
Lage 52076, Aachen-Oberforstbach

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil von Aachen, der perfekt für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit, das städtische Treiben schnell zu erreichen, suchen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, während die vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung den Alltag erleichtern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die eine sichere und einladende Atmosphäre für Familien bietet. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, darunter Netto, ALDI Süd und Lidl, die für einen bequemen Lebensmitteleinkauf sorgen. Der nahegelegene Spielplatz Tannenallee ist ein idealer Ort für Kinder, um frische Luft zu schnappen und sich an Outdoor-Aktivitäten zu erfreuen.

Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Für Sportbegeisterte bietet der SC Grün-Weiß Lichtenbusch eine Vielzahl an Aktivitäten, um in Bewegung zu bleiben.

Top Transportoptionen sind ein weiteres Highlight dieser Lage: Die ausgezeichneten Bus- und Autobahnanbindungen erleichtern die tägliche Reise, sei es zur Arbeit oder zum Freizeitvergnügen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Lebensstil suchen, und bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Zugang zu allem bietet, was man benötigt.
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