in 52062 Aachen

Aachen-Zentrum: Ansprechend möbl. 2-Zi-Whng m. Balkon, all inkl.

ImmoNr19243 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52062 OrtAachen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche55 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 HeizungsartEtagenheizung
MoebliertVoll Warmmiete1.400 €
Währung Kaution2.580 €
ImmoNr19243
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartEtagenheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.400 €
Währung
Kaution2.580 €
Objektbeschreibung Diese sehr ansprechend und gemütlich möblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im Herzen der Aachener Innenstadt, im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Über die attraktive Diele betritt man das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht an den warmen Tagen einen zusätzlichen Entspannungsbereich und erhöht die bereits vorhandenen Wohnqualitäten.
Die separate, gut ausgestattete Küche bietet einen weiteren Frühstücksplatz.
Als behaglicher Rückzugsbereich lässt das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und der Spiegelschrankwand keine Wünsche offen.
Das moderne Duschbad vervollständigt diese sehr attraktive Innenstadtwohnung.

Die Miete beträgt monatlich bei Anmietung durch 1 Person 1.200,- € inkl. Neben-, Wasserkosten und Internet. Zusätzlich werden Heizungs- und Stromkosten monatlich mit 200,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgelesen und abgerechnet.
Im Monat werden 90,00 € für Putzkosten zusätzlich in Rechnung gestellt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Echtholzparkett in Küche, Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
Granitboden in der Küche, Fliesenboden im Duschbad,
Einbauküche mir Backofen und Ceranfelder, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination,
Waschmaschine im Abstellraum in Wohnung, Sat-TV,
Balkon,
Lage Inmitten des Aachener Zentrums, unweit von allen Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße mit überwiegend Wohnnutzung.

Die Infrastruktur ist demgemäß ausgezeichnet.
Sonstiges Baujahr: 1951
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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