in 52076 Aachen
Aachen-Oberforstbach: skandinavisch möbl. 3-Zi WHG mit Balkon und Stellplatz
| ImmoNr | 19374 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52076 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € | Kaution | 2.500 € |
| ImmoNr | 19374 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
Objektbeschreibung Diese im skandinavischen Design möblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oberforstbach, im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses.
Über die Diele betritt man das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht an den warmen Tagen einen zusätzlichen Entspannungsbereich und erhöht die bereits vorhandenen Wohnqualitäten.
Die integrierte gut ausgestattete Küche bietet viel Komfort.
Als behaglicher Rückzugsbereich lässt das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett keine Wünsche offen.
Die Schlafcoach mit Arbeitsplatz im Gästezimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten.
Das moderne Duschbad vervollständigt die Aufenthaltsqualitäten dieser attraktiven Wohnung.
Die Warmmiete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person 1.250,00 € inkl. Neben-, Heizungs- Strom- und Wasserkosten, sowie Aussenstellplatz und Internet. Jede weitere Person wird monatlich mit 50,00 € extra berechnet
Diese Wohnung ist im Zeitraum 01.08.2023 bis 31.03.2024 anmietbar. Eine Verlängerung ist möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 39 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Nah/Fernw.KWK, fossil
integrierte Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefriereinheiten im Abstellraum in der Wohnung, Deckenhöhen varieren teilweise (2,55 m bis 5,00 m)
Fussbodenheizung, Duschbad mit Tageslicht,
Balkon, eigener Aussenstellplatz, Kabel-TV,
eigene Waschmaschine und Trockner im Keller, Lage Oberforstbach ist ein Stadtteil von Aachen und liegt als Vorort südöstlich der Stadt, etwa einen halben Kilometer von der A 44 entfernt (Abfahrt Lichtenbusch). Die Monschauer Straße (B 258, L 233) verbindet Oberforstbach mit der Aachener Innenstadt.
Mit dem Bus erreicht man Oberforstbach über die ASEAG-Linien 11, 41, 36, 55, 70 und die Linie SB63 der BVR
Fußläufig sind die Supermärkte Aldi, Lidl und Netto erreichbar,
Sonstiges Baujahr: 2018
Energiekennwert: 39,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Über die Diele betritt man das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht an den warmen Tagen einen zusätzlichen Entspannungsbereich und erhöht die bereits vorhandenen Wohnqualitäten.
Die integrierte gut ausgestattete Küche bietet viel Komfort.
Als behaglicher Rückzugsbereich lässt das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett keine Wünsche offen.
Die Schlafcoach mit Arbeitsplatz im Gästezimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten.
Das moderne Duschbad vervollständigt die Aufenthaltsqualitäten dieser attraktiven Wohnung.
Die Warmmiete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person 1.250,00 € inkl. Neben-, Heizungs- Strom- und Wasserkosten, sowie Aussenstellplatz und Internet. Jede weitere Person wird monatlich mit 50,00 € extra berechnet
Diese Wohnung ist im Zeitraum 01.08.2023 bis 31.03.2024 anmietbar. Eine Verlängerung ist möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 39 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Nah/Fernw.KWK, fossil
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 13.08.2029
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
integrierte Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefriereinheiten im Abstellraum in der Wohnung, Deckenhöhen varieren teilweise (2,55 m bis 5,00 m)
Fussbodenheizung, Duschbad mit Tageslicht,
Balkon, eigener Aussenstellplatz, Kabel-TV,
eigene Waschmaschine und Trockner im Keller, Lage Oberforstbach ist ein Stadtteil von Aachen und liegt als Vorort südöstlich der Stadt, etwa einen halben Kilometer von der A 44 entfernt (Abfahrt Lichtenbusch). Die Monschauer Straße (B 258, L 233) verbindet Oberforstbach mit der Aachener Innenstadt.
Mit dem Bus erreicht man Oberforstbach über die ASEAG-Linien 11, 41, 36, 55, 70 und die Linie SB63 der BVR
Fußläufig sind die Supermärkte Aldi, Lidl und Netto erreichbar,
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Energiekennwert: 39,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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