in 52070 Aachen

Aachen-Stadtpark:Schick möbl. 2,5-Zi-Whng mit Balkon all incl., Stellplatz zusät ...

ImmoNr18957 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52070 OrtAachen
LandDeutschland Etage5
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete1.250 € Währung
Kaution2.300 €
ImmoNr18957
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52070
OrtAachen
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.250 €
Währung
Kaution2.300 €
Objektbeschreibung Diese modern möblierte 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung im 5. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich setzt sich fort in der Galerieebene und erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine im Wohnzimmer integrierte Küche mit guter Ausstattung und ein Bad mit Dusche und eine Diele mit Garderobe vervollständigen diese attraktive Wohnung.
Ein Balkon sorgt für weiteren Erholungsfaktor.

Die monatliche Miete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet 1.250,- €. Bei Anmietung durch eine 2. Person beträgt die monatliche Miete 1.280 ,- €.
Die Stromkosten von 70,- € / Monat werden zusätzlich als Vorauszahlung zählergenau abgelesen und verbrauchsgenau abgerechnet.


Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zu 60,- €/Monat angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 112,0 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1994

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Laminatböden im Wohnrraum und Schlafzimmer, Teppichboden auf der Galerie,

Küchenausstattung: Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine; Kühl-/Gefrierkombination,

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu monatl. 60,- € anmietbar,

Aufzug, Bad mit Dusche, Münzwaschmaschine im Keller,

Balkon
Lage Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Wohnanlage, unmittelbar angrenzend an die ausladenden Grünflächen des Aachener Stadtgartens sowie des Spielcasinos, mit direktem Zugang.
Die Entfernung zum Stadtzentrum mit all seinen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten beträgt fußläufig ca. 7 Minuten.

Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Sonstiges Baujahr: 1996
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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