in 52070 Aachen

Aachen-City: Modern möblierte, ruhige 3 Zi-Whng. mit Innenhof, all inclusive

ImmoNr19375 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52070 OrtAachen
LandDeutschland Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll Warmmiete1.390 €
Währung Kaution2.780 €
ImmoNr19375
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52070
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.390 €
Währung
Kaution2.780 €
Objektbeschreibung Eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bildet diese schicke und modern möblierte 3 Zimmerwohnung in hofseitiger Lage eines Wohnhauses.
Das Herz dieser Wohnung bildet die Küche, die zusammen mit den beiden Schlafzimmern einen privaten Innenhof umschließt. Daran sind benachbart auf der einen Seite das Wohnzimmer und auf der anderen Seite das Duschbad, und die Zugänge zu den einzelnen Schlafzimmern.
Das Kochen wird, bei geöffneter Türe zum Wohnzimmer, zum kommunikativen Vergnügen mit Familie und Gästen. Der Hof wiederum erweitert an den warmen Tagen die Möglichkeiten zur Entspannung und vermittelt gleichzeitig Intimität.
Die Schlafzimmer mit Doppelbett bilden die Rückzugsbereiche.

Der monatliche Mietpreis beträgt für zwei Personen 1.390,- € inklusive Nebenkosten und Heizung, sowie Strom und Internet. Eine dritte Person wird zusätzlich mit monatlich 40,- € hinzuberechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 254,95 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1950

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 08.04.2028
Endenergiebedarf: 254.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Hochwertige Projektfloorböden im Wohn-, Ess- und Kochbereich; Schlafzimmer, Diele und Wannenbad,
Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrier-Einheit,
Wannenbad an Schlafzimmer angeschlossen,
Sat-TV
Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.
Lage Die Wilhelmstraße bildet die Grenze zwischen dem Aachener Zentrum und dem Frankenberger Viertel.
Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten, Lokalitäten und Einkaufszentren sind bequem auch fußläufig erreichbar. Genauso verhält es sich auch mit dem aus der Gründerzeit stammenden Frankenberger Viertel, mit all seinen Restaurants und Lokalen, sowie zahlreichen Galerien Aachener Künstler.
Die Anbindungen an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.
Sonstiges Baujahr: 1950
Energiekennwert: 254,95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
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aachen@hc24.de

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