in 52080 Aachen

+++ IBF Immo +++ Praktisch geschnittene 3 ZKDB Dachgeschoss - Wohnung in Eilendo ...

ImmoNr	2007150	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52080
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	800 €
Heizkosten	100 €	Währung	€
Kaution	1.100 €

ImmoNr	2007150
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52080
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	800 €
Heizkosten	100 €
Währung	€
Kaution	1.100 €

Objektbeschreibung - Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

In einem gepflegten 6 Familienhaus in Aachen - Eilendorf bieten wir Ihnen eine sehr aufwendig sanierte 3 ZKDB Dachgeschosswohnung mit ca. 70qm Wohnfläche ab dem 01.09.2026 zur Miete an. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum. Im neu sanierten Bad kann die Waschmaschine zudem aufgestellt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2027
Endenergiebedarf: 109.85 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung Die Wohnung verfügt über Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist komplett gefliest und neu. Aktuell wird die Wohnung noch fertig saniert. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle keine Bilder von Innen präsentieren. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Aachen - Eilendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vor der Tür unmittelbar gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß sehr gut und schnell erreicht werden. Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld der Immobilie.

Sonstiges Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

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IBF Immofinanz GmbH Özgür Bektas 00491705566166
info@ibf-aachen.de

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