in 52078 Aachen

Aachen-Forst: Modern möbl. 2-Zi-appartm. mit PKW-Stellplatz u. Internet

ImmoNr18861 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52078 OrtAachen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche52 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete1.130 € Währung
Kaution1.660 €
ImmoNr18861
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.130 €
Währung
Kaution1.660 €
Objektbeschreibung Das sehr ansprechend möblierte Appartment liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die große Fensterfront mit Glaserker trägt zum freundlichen und hellen Gesamteindruck ebenso bei, wie das moderne Ambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche, samt Theke und Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Wannenbad bilden einen komfortablen Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese besondere Wohnung.

Die Warmmiete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person 1.130,- Euro, inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie einem Stellplatz. Internet wird mit 40,- € zusätzlich berechnet. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person steigt die Miete um 50,- Euro auf 1.180,- Euro


Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1993

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 14.08.2025
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Voll möbliert und modern eingerichtet,
Fliesenboden im Wohnraum mit integrierter Küche, Parkettboden im Schlafzimmer mit Arbeitsecke,
Bett 1,40 m x 2,00 m
Bad mit Wanne, sowie Gäste-WC,
Internet ist vorhanden. Hierfür fallen monatlich 30,- € zusätzlich an,
Münzwaschmaschine im Keller,
Eigener Parkplatz im Innenhof
Lage Forst ist ein östlich gelegener Stadtteil, der an das Frankenbergerviertel und das Ostviertel angrenzt. Das Wohnhaus liegt auf der Triererstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft (200m entfernt) finden Sie in den Aachen-Arkaden ein modernes Einkaufs- und Veranstaltungscenter.
Aachen Forst ist eine für Pendler praktische und verkehrsgünstige Lage. Autobahn und öffentlicher Nah- und Fernverkehr sind optimal erreichbar.
In der City ist man in 5 min.
Da auf der Triererstrasse alle Buslinien aus Richtung Süden zusammenlaufen, fährt man im 2-Minutentakt in Richtung Stadt.
Sonstiges Baujahr: 1993
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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