in 52080 Aachen
Gemütlich möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
| ImmoNr | 19251 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.650 € | Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
| ImmoNr | 19251 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.650 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Objektbeschreibung Diese geschmackvoll im modern-gemütlichen Stil eingerichtete Wohnung bietet mit ihren beiden Schlafzimmern viel Raum und hohen Wohnkomfort – ideal für Berufstätige, Kollegen oder eine kleine Familie.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, Zugang zum Balkon sowie einem besonders großzügigen und luxuriösen Sofa, das zum entspannten Verweilen, Lesen oder gemütlichen Fernsehabend einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen um einen angenehmen Außenbereich.
Die separate Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht genussvolles Kochen. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Besonderen Schlafkomfort bietet das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Wasserbett (1,80 m x 2,20 m), das für ein außergewöhnlich angenehmes Liegegefühl sorgt und erholsame Nächte ermöglicht. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Futonbett (1,40 m x 2,00 m).
Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Wasser, Strom, Heizung, TV, Internet sowie PKW-Stellplatz beträgt bei Anmietung durch zwei Personen 1.650,- €. Für eine weitere Person werden zusätzlich 50,- € berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,9 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1968
Fliesenböden in Küche und Bad,
Kabel-TV , Wannenbad, Balkon, Abstellraum in der Wohnung,
Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Schlafzimmer mit Wasserbett 1,80 m x 2,20 m, Gästezimmer: Futonbett 1,40 m x 2,00 m,
eigene Waschmaschine im Keller,
Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eilendorf. Dieser im Osten Aachens gelegene Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden, bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants. Die Bushaltestelle "Kaiserstraße" befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus bieten die Buslinien 2, 7 und 50 eine schnelle und komfortable Anbindung an die Aachener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Das Autobahnnetz ist gut.
Sonstiges Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 146,9 kWh/(m²*a)
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, Zugang zum Balkon sowie einem besonders großzügigen und luxuriösen Sofa, das zum entspannten Verweilen, Lesen oder gemütlichen Fernsehabend einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen um einen angenehmen Außenbereich.
Die separate Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht genussvolles Kochen. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Besonderen Schlafkomfort bietet das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Wasserbett (1,80 m x 2,20 m), das für ein außergewöhnlich angenehmes Liegegefühl sorgt und erholsame Nächte ermöglicht. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Futonbett (1,40 m x 2,00 m).
Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Wasser, Strom, Heizung, TV, Internet sowie PKW-Stellplatz beträgt bei Anmietung durch zwei Personen 1.650,- €. Für eine weitere Person werden zusätzlich 50,- € berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,9 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1968
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 30.01.2030
Endenergiebedarf: 146.00 kWh/(m²*a)
Fliesenböden in Küche und Bad,
Kabel-TV , Wannenbad, Balkon, Abstellraum in der Wohnung,
Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Schlafzimmer mit Wasserbett 1,80 m x 2,20 m, Gästezimmer: Futonbett 1,40 m x 2,00 m,
eigene Waschmaschine im Keller,
Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eilendorf. Dieser im Osten Aachens gelegene Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden, bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants. Die Bushaltestelle "Kaiserstraße" befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus bieten die Buslinien 2, 7 und 50 eine schnelle und komfortable Anbindung an die Aachener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Das Autobahnnetz ist gut.
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 146,9 kWh/(m²*a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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