in 52066 Aachen

Aachen-Frankenberger Viertel: Freundlich-modern möbl. 2 Zi-Whng. mit Stellpl.

ImmoNr18961 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete1.150 € Währung
Kaution2.300 €
ImmoNr18961
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution2.300 €
Objektbeschreibung Die ansprechend modern möblierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ausgehend von der Diele gelangt man rechter Hand in das Wohn-Esszimmer mit Gel-Kamin und Südbalkon. Die Küche und das Schlafzimmer orientieren sich zur Straßenseite des Wohnhauses. Das innenliegende Bad mit Duschwanne ist modern und freundlich eingerichtet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Bei der Anmietung durch eine Person beträgt die Miete mit Nebenkosten und Heizung 1.150,- € im Monat.
Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die Monatsmiete mit Nebenkosten und Heizungsvorauszahlung 1.190,- €. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Ein PKW-Außenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage wird für zusätzlich 40,- € berechnet. Internet kostet extra 30,- €.


Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,5 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1984

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 23.07.2018
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung In Wohn- Schlafzimmer und der Diele ist durchgehend ein heller Laminatboden verlegt.;
Weiße Fliesen in Küche und im Wannenbad; Waschmaschine im Keller vorhanden (Münzautomat);
Kamin im Wohn-Esszimmer; Doppelbett 1,80 x 2,00 m im Schlafzimmer; Abstellraum in der Wohnung; E-Herd mit 4 Ceranfeldern und Backofen; Kühlschrank mit 2 Gefrierfächern; Spülmaschine und Mikrowelle.
Sat-TV, Internet für zusätzlich 30,- €/Monat;
PKW-Aussenstellplatz im Innenhof für zusätzlich 40,- €/Monat;
Lage Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Autobahnverbindungen existieren über den Europaplatz und die Triererstrasse.
Sonstiges Baujahr: 1984
Energiekennwert: 107,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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aachen@hc24.de

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