in 52064 Aachen

Aachen Burtscheid: Schick möbl. 3 Zi-Whng. m. kl. Balkon; all inclusive

ImmoNr19316 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52064 OrtAachen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
MoebliertVoll Warmmiete1.680 €
Währung Kaution2.400 €
ImmoNr19316
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
MoebliertVoll
Warmmiete1.680 €
Währung
Kaution2.400 €
Objektbeschreibung Diese schicke, modern möblierte 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einer Familie mit bis zu 2 Kindern einen komfortablen Lebensmittelpunkt.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die gut ausgestattete Wohnküche mit einem Essbereich für bis zu 6 Personen bilden die Zentren des familiären Geschehens.
Das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten dienen als Rückzugsbereiche. Das Bad mit Wanne und das separate WC vervollständigen diese Wohnung.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten beträgt 1.680,- €

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1958

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 21.02.2032
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Laminatböden in Diele, Schlafzimmern und Wohnzimmer,
PVC-Boden in Fliesenoptik in der Küche, Fliesenboden in Bad und WC.
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Waschmaschine im Badezimmer, Wannenbad, Schlafcoach im Wohnzimmer,
Münztrockner im Dachgeschoss (Trockenraum), Sat-TV, Internet,
Balkon vor Wohnzimmer, ein Stellplatz steht kostenfrei zur Vermietung,
die Anmietung einer kostenpflichtigen Garage ist auf Anfrage möglich.
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hangeweiher.
Zu Fuß erreicht man sowohl das Zentrum von Burtscheid, die Innenstadt als auch den Hangeweiher mit seiner schönen Parkanlage in wenigen Minuten. Mehrere Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Burtscheid ist eine bevorzugte Wohngegend Aachens mit eigenem Ortskern.
Sonstiges Baujahr: 1958
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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