in 52076 Aachen
Friesenrath: Modern möbl. 3 Zi.-Haus m. kl. Garten u. Stellpl.
| ImmoNr | 19326 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| PLZ | 52076 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.225 € |
| Währung | € | Kaution | 2.580 € |
| ImmoNr | 19326 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.225 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
Objektbeschreibung Dieses, ortstypisch in Bruchstein, mit Blaustein-Umfassungen der Fenster und Türen, errichtete Haus befindet sich unter Denkmalschutz und reiht sich nahtlos in die beschauliche Umgebung Walheims ein.
Das Eingangsgeschoss beinhaltet den 42 m² großen Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und das große Badezimmer. Über die Küchentheke hinweg ist die Kommunikation mit Familie und Gästen gegeben. Durch eine Fenstertüre begeht man den Gartenbereich mit Terrasse und erweitert an den warmen Tagen den Wohnbereich um die Außenflächen mit all ihren Erholungsmöglichkeiten.
Über die Treppe erreicht man das obere Geschoss mit den beiden Schlafzimmern.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten, Wasserkostenvorauszahlung von 35,- € , sowie Internet beträgt 1.225,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 Ausstattung Fliesenböden in Wohnzimmer, Küche und Bad, Laminatböden in den beiden Schlafzimmern,
Einbauküche mit Ceranfeldern und Backofen, Geschirspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Waschmachine und Trockner als Kombigerät im Badezimmer, Kinderstuhl und Kinderreisebett nach Absprache,
Terrasse mit Garten, eigener Stellplatz vor dem Haus,
Sat-TV und Internet, Lage Das Haus liegt im Ortsteil Friesenrath in unmittelbarer Nähe von Walheim. Walheim ist ein beschaulicher Ort, zwischen Aachen und Roetgen gelegen. Oberforstbach, mit seinen zahlreichen in der Pascalstraße angesiedelten Tech-Firmen, ist in ca. 5-7 Minuten, die Autobahn in ca. 10 Minuten und die Aachener Innenstadt in ca. 15-20 Fahrtminuten erreicht.
Die Schnell-Buss-Linie SB66 fährt im 30-Minuten-Takt (Sa.+So.alle 60 Min.) von AC-Bushof über Friesenrath nach Monschau. Von Friesenrath aus erreicht man Aachen Stadt mit dem Schnellbus in 30 Minuten.
Im Ort findet man alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte für die täglichen Einkäufe.
Die Eifel und das nahe gelegene Belgien laden ein zu erholsamen Touren.
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Das Eingangsgeschoss beinhaltet den 42 m² großen Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und das große Badezimmer. Über die Küchentheke hinweg ist die Kommunikation mit Familie und Gästen gegeben. Durch eine Fenstertüre begeht man den Gartenbereich mit Terrasse und erweitert an den warmen Tagen den Wohnbereich um die Außenflächen mit all ihren Erholungsmöglichkeiten.
Über die Treppe erreicht man das obere Geschoss mit den beiden Schlafzimmern.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten, Wasserkostenvorauszahlung von 35,- € , sowie Internet beträgt 1.225,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 Ausstattung Fliesenböden in Wohnzimmer, Küche und Bad, Laminatböden in den beiden Schlafzimmern,
Einbauküche mit Ceranfeldern und Backofen, Geschirspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Waschmachine und Trockner als Kombigerät im Badezimmer, Kinderstuhl und Kinderreisebett nach Absprache,
Terrasse mit Garten, eigener Stellplatz vor dem Haus,
Sat-TV und Internet, Lage Das Haus liegt im Ortsteil Friesenrath in unmittelbarer Nähe von Walheim. Walheim ist ein beschaulicher Ort, zwischen Aachen und Roetgen gelegen. Oberforstbach, mit seinen zahlreichen in der Pascalstraße angesiedelten Tech-Firmen, ist in ca. 5-7 Minuten, die Autobahn in ca. 10 Minuten und die Aachener Innenstadt in ca. 15-20 Fahrtminuten erreicht.
Die Schnell-Buss-Linie SB66 fährt im 30-Minuten-Takt (Sa.+So.alle 60 Min.) von AC-Bushof über Friesenrath nach Monschau. Von Friesenrath aus erreicht man Aachen Stadt mit dem Schnellbus in 30 Minuten.
Im Ort findet man alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte für die täglichen Einkäufe.
Die Eifel und das nahe gelegene Belgien laden ein zu erholsamen Touren.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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