in 52072 Aachen
Aachen-Lousberg; Studentenappartement in sehr guter Wohnlage
| ImmoNr | 18546 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52072 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 31 m² | Nutzfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 420 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 580 € | Währung | € |
| Kaution | 840 € |
| ImmoNr | 18546 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Nutzfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 840 € |
Objektbeschreibung Diese helle Einzimmerwohnung im 1.OG eines Altbaus in der Nizzaallee, mit Schlaf- und Wohnzimmer, einer separaten kleinen Einbauküche und Duschbad, bietet entspanntes Wohnen in einer gehobenen Wohnlage.
Mit Blick auf den alten Baumbestand findet der Bewohner Ruhe vom Alltag. Der Gemeinschaftsgarten kann von den Hausbewohnern genutzt werden.
Die Kaltmiete beträgt € 420,00, zzgl. € 160,00 Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beträgt somit 580,- €.
Strom ist vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht Ausstattung PVC-Boden in Wohn-/Schlafzimmer;
PVC-Boden im Bereich der Einbauküche;
PVC-Boden im Duschbad;
Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung;
innenliegendes Duschbad;
Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung; Lage Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung.
Der Lousberg ist eine sehr begehrte, gehobene und ruhige Wohngegend im Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen, direkt angrenzend an die Aachener Innenstadt.
Die Anbindung an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet.
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Mit Blick auf den alten Baumbestand findet der Bewohner Ruhe vom Alltag. Der Gemeinschaftsgarten kann von den Hausbewohnern genutzt werden.
Die Kaltmiete beträgt € 420,00, zzgl. € 160,00 Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beträgt somit 580,- €.
Strom ist vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht Ausstattung PVC-Boden in Wohn-/Schlafzimmer;
PVC-Boden im Bereich der Einbauküche;
PVC-Boden im Duschbad;
Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung;
innenliegendes Duschbad;
Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung; Lage Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung.
Der Lousberg ist eine sehr begehrte, gehobene und ruhige Wohngegend im Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen, direkt angrenzend an die Aachener Innenstadt.
Die Anbindung an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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