in 52064 Aachen

Aachen-City: Modern u. schick möbl. 2 Zi-Whng. in sehr zentraler Lage

ImmoNr19134 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52064 OrtAachen
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll Warmmiete1.220 €
Währung Kaution2.400 €
ImmoNr19134
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.220 €
Währung
Kaution2.400 €
Objektbeschreibung Diese modern und sehr ansprechend möblierte Wohnung im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Diele und einem hellen und modernen Duschbad.

Die Miete bei Anmietung durch 1 Person inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 1.020,- €, inklusive der Nebenkosten, zuzüglich 200,- € Heizkostenvorauszahlung. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Dies ergibt, bei einer Person, 1.220,- €/Monat inkl. Nebenkosten, Heizkostenvorauszahlung und Internet.
Bei Anmietung durch 2 Personen werden monatlich 50 ,- € extra berechnet.
Die Heizungsvorauszahlung wird zählergenau abgelesen und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,62 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1960

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 11.06.2024
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist modern und freundlich. In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt; Diele, Küche mit Essplatz und Bad mit Dusche haben einen Fliesenboden;
Der Küchenbereich ist mit einem Ceran-Herd, einem Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine,sowie einem Esstisch mit Stühlen möbiliert.
Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (1,60m x 2,00 m), sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Ein Fernseher mit Sat-Anschluß, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Die zu dieser Wohnung zugehörige Waschmaschine und der Trockner stehen im Keller.
Internet 40,- € zusätzlich;
Ein Stellplatz kann auf Anfrage, in eigener Initiative des Mieters, unter Umständen in der Tiefgarage in der Nachbarschaft angemietet werden.
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist 200 m entfernt und der Aachener Dom ca.100 m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus auch alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind schnell und einfach fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt am inneren Stadtring und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auch der Unigebäude der RWTH Aachen, sowie des Uniklinikums.
Die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln sowie das benachbarte Ausland Belgien und die Niederlande, sind gut zu erreichen.
Sonstiges Baujahr: 1960
Energiekennwert: 138,62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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