in 41836 Hückelhoven
PHI AACHEN - Charmanter Bahnhof mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten in Hü ...
| ImmoNr | TX041 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 356 m² |
| Gesamtfläche | 483 m² | Grundstücksgröße | 1.111 m² |
| Vermietbare Fläche | 424 m² | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | TX041 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 356 m² |
| Gesamtfläche | 483 m² |
| Grundstücksgröße | 1.111 m² |
| Vermietbare Fläche | 424 m² |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmanter-bahnhof-mit-vielseitigen-entwicklungsmoeglichkeiten-in-hueckelhoven/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- großes Grundstück in begehrter Lage
- großzügige Mehrzweckflächen
- Fernwärmeanschluss möglich
- entkerntes / teilsaniertes Gebäude
- Notausstiegsfenster im Dachgeschoss
- Ausbaupotenzial
- Charakteristische Highlights
und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,72
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 2,90
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 0,87
Die Stadt Hückelhoven gehört mit 11 Stadtteilen zum Kreis Heinsberg. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich; Eindhoven und Mönchengladbach erreichbar. Die Stadtteile Baal und Brachelen bieten einen Bahnanschluss an die Strecke Düsseldorf-Aachen. Eine Autobahnanbindung wird über die Bundesstraße 57 und 221, an die A 46 direkt erreicht. Die Stadt Hückelhoven ist mit rund 40.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort, für Familien und Paare. Die Stadt hat neben vielen Einkaufsmöglichkeiten alle Schulformen, Kindergärten, zahlreichen Fachärzte sowie eine umfangreiche Versorgung im Alter zu bieten. Das kulturelle Angebot wird mit mehreren Museen und einer Stadtbibliothek abgerundet. Hückelhoven, die Stadt im Grünen, bietet neben den ausgiebigen Wanderwegen verschiedene Fahrradrouten entlang der Rur, welche das Stadtgebiet durchfließt. So können nicht nur Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen, sondern auch Wassersportarten wie Raften auf der Rur, das Segeln auf dem Adolfosee in Ratheim, sowie auf dem Baggersee in Brachelen, wahrgenommen werden. Das breit gefächerte Freizeitangebot in Hückelhoven wird mit einem Freizeitbad in der Innenstadt sowie einem Naturseebad Kapbusch, mit einem sandigen Ufer abgerundet.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
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- großes Grundstück in begehrter Lage
- großzügige Mehrzweckflächen
- Fernwärmeanschluss möglich
- entkerntes / teilsaniertes Gebäude
- Notausstiegsfenster im Dachgeschoss
- Ausbaupotenzial
- Charakteristische Highlights
und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,72
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 2,90
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 0,87
Die Stadt Hückelhoven gehört mit 11 Stadtteilen zum Kreis Heinsberg. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich; Eindhoven und Mönchengladbach erreichbar. Die Stadtteile Baal und Brachelen bieten einen Bahnanschluss an die Strecke Düsseldorf-Aachen. Eine Autobahnanbindung wird über die Bundesstraße 57 und 221, an die A 46 direkt erreicht. Die Stadt Hückelhoven ist mit rund 40.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort, für Familien und Paare. Die Stadt hat neben vielen Einkaufsmöglichkeiten alle Schulformen, Kindergärten, zahlreichen Fachärzte sowie eine umfangreiche Versorgung im Alter zu bieten. Das kulturelle Angebot wird mit mehreren Museen und einer Stadtbibliothek abgerundet. Hückelhoven, die Stadt im Grünen, bietet neben den ausgiebigen Wanderwegen verschiedene Fahrradrouten entlang der Rur, welche das Stadtgebiet durchfließt. So können nicht nur Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen, sondern auch Wassersportarten wie Raften auf der Rur, das Segeln auf dem Adolfosee in Ratheim, sowie auf dem Baggersee in Brachelen, wahrgenommen werden. Das breit gefächerte Freizeitangebot in Hückelhoven wird mit einem Freizeitbad in der Innenstadt sowie einem Naturseebad Kapbusch, mit einem sandigen Ufer abgerundet.
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