in 52066 Aachen
Aachen-Burtscheid: Hochwertig möbl. 3,5 Zi-Whng. mit Balkon u. PKW-Stellplatz, A ...
| ImmoNr | 19362 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 97 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.880 € | Währung | € |
| Kaution | 3.500 € |
| ImmoNr | 19362 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.500 € |
Objektbeschreibung Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese großzügig und hochwertig eingerichtete 3,5 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger Lage.
Über eine Eingangsdiele mit Gäste-WC betritt man das Esszimmer, das sich zum geräumigen, gemütlich eingerichteten Wohnzimmer hin öffnet, sowie Zugang zur separaten Küche bietet.
Ein weiterer kleiner Flur trennt die Rückzugsräume ab. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer mit Schlafcoach und Arbeitstisch, sowie ein Duschbad dazwischen bieten Privatsphäre und Ruhe.
Ein Balkon mit Zugängen vom Wohn- und großem Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet an den warmen Tagen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Wasserkosten und Internet beträgt 1.880,- €. Die Heizkostenvorauszahlung von 80,- € und die Stromkostenvorauszahlung von 150,- € sind enthalten. Die Zählerstände werden bei Ein- und Auszug abgelesen und abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an maximal 3 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Gebäudebaujahr: 1966
Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine,
Waschmaschine und Trockner im zweiten Schlafzimmer;
Aufzug; Balkon; Kabel-TV;
Internet; PKW-Stellplatz; Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges Baujahr: 1966
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Über eine Eingangsdiele mit Gäste-WC betritt man das Esszimmer, das sich zum geräumigen, gemütlich eingerichteten Wohnzimmer hin öffnet, sowie Zugang zur separaten Küche bietet.
Ein weiterer kleiner Flur trennt die Rückzugsräume ab. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer mit Schlafcoach und Arbeitstisch, sowie ein Duschbad dazwischen bieten Privatsphäre und Ruhe.
Ein Balkon mit Zugängen vom Wohn- und großem Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet an den warmen Tagen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Wasserkosten und Internet beträgt 1.880,- €. Die Heizkostenvorauszahlung von 80,- € und die Stromkostenvorauszahlung von 150,- € sind enthalten. Die Zählerstände werden bei Ein- und Auszug abgelesen und abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an maximal 3 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Gebäudebaujahr: 1966
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 25.03.2022
Endenergiebedarf: 95.00 kWh/(m²*a)
Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine,
Waschmaschine und Trockner im zweiten Schlafzimmer;
Aufzug; Balkon; Kabel-TV;
Internet; PKW-Stellplatz; Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
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Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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