in 52066 Aachen

Aachen-Burtscheid: Hochwertig möbl. 3,5 Zi-Whng. mit Balkon u. PKW-Stellplatz, A ...

ImmoNr19362 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche97 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete1.690 € Währung
Kaution3.380 €
ImmoNr19362
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.690 €
Währung
Kaution3.380 €
Objektbeschreibung Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese großzügig und hochwertig eingerichtete 3,5 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger Lage.
Über eine Eingangsdiele mit Gäste-WC betritt man das Esszimmer, das sich zum geräumigen, gemütlich eingerichteten Wohnzimmer hin öffnet, sowie Zugang zur separaten Küche bietet.
Ein weiterer kleiner Flur trennt die Rückzugsräume ab. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer mit Schlafcoach und Arbeitstisch, sowie ein Duschbad dazwischen bieten Privatsphäre und Ruhe.
Ein Balkon mit Zugängen vom Wohn- und großem Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet an den warmen Tagen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Die monatliche Warmmiete inklusive den Neben- Wasser- Heiz- und Stromkosten sowie Internet beträgt 1.690,- €.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Gebäudebaujahr: 1966

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 25.03.2022
Endenergiebedarf: 95.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Parkettboden in Wohn- und Essraum und den beiden Schlafzimmern; Fliesenböden in der Küche, im Bad mit Dusche und im Gäste-WC; Schlafraum mit Doppelbett (1,60 x 2,00 m) und im Kinder-/Gästezimmer mit Schlafcoach (1,40 x 2,00 m);
Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine,
Waschmaschine und Trockner im zweiten Schlafzimmer;
Aufzug; Balkon; Kabel-TV;
Internet; PKW-Stellplatz;
Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges Baujahr: 1966
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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aachen@hc24.de

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