in 52080 Aachen
Aachen-Eilendorf: Klassisch-modern möbl. 3-Zi.-Whng. in ruhiger Lage
| ImmoNr | 19365 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.435 € |
| Währung | € | Kaution | 2.300 € |
| ImmoNr | 19365 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.435 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
Objektbeschreibung Diese, in klassisch-modern, mit schwarzen Sitzelementen, in Kombination mit verschiedenen weißen und in Holz gehaltenen Elementen möblierte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet Komfort für eine kleine Familie.
Die Dachschrägen und das teilweise sichtbare Holzständerwerk im Wohnraum erzeugen Geborgenheit und Gemütlichkeit. Eine L-förmige Couch, der große Fernseher und ein bis zu 6 Personen fassender Esstisch machen diesen Raum zum Aufenthaltszentrum für Familie und Gäste. Ein weiterer, kleinerer Esstisch in der gut ausgestatteten Küche bietet Platz zum Frühstücken.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitstisch bilden die Rückzugsräume.
Das moderne und helle Bad mit Dusche und die Diele vervollständigen diese Wohnung.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten und Internet beträgt 1.152,- €. Die Heizkosten werden zusätzlich mit 189,- € und die Stromkosten werden zusätzlich mit 94,- € vorausbezahlt. Die Heizungs- und Stromverbräuche werden zählergenau abgelesen und und bezahlt.
Diese Wohnung ist nur bis zum 31.12.2025 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfssausweis
Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1914
Kork-Boden im Schlafzimmer mit Doppelbett; Keramikfliesen im Bad mit Dusche,
Küche ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Küh-Gefrierkombination,
Waschmaschine und Trockner-Kombigerät im Keller,
TV mit Netflix und Disney Streaming, Internet Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eilendorf.
Dieser im Osten Aachens gelegene Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden, bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ist gut. Der Bahnhof Eilendorf ist fussläufig erreichbar.
Sonstiges Baujahr: 1914
Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Dachschrägen und das teilweise sichtbare Holzständerwerk im Wohnraum erzeugen Geborgenheit und Gemütlichkeit. Eine L-förmige Couch, der große Fernseher und ein bis zu 6 Personen fassender Esstisch machen diesen Raum zum Aufenthaltszentrum für Familie und Gäste. Ein weiterer, kleinerer Esstisch in der gut ausgestatteten Küche bietet Platz zum Frühstücken.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitstisch bilden die Rückzugsräume.
Das moderne und helle Bad mit Dusche und die Diele vervollständigen diese Wohnung.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten und Internet beträgt 1.152,- €. Die Heizkosten werden zusätzlich mit 189,- € und die Stromkosten werden zusätzlich mit 94,- € vorausbezahlt. Die Heizungs- und Stromverbräuche werden zählergenau abgelesen und und bezahlt.
Diese Wohnung ist nur bis zum 31.12.2025 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfssausweis
Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1914
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 26.01.2033
Endenergiebedarf: 229.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Kork-Boden im Schlafzimmer mit Doppelbett; Keramikfliesen im Bad mit Dusche,
Küche ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Küh-Gefrierkombination,
Waschmaschine und Trockner-Kombigerät im Keller,
TV mit Netflix und Disney Streaming, Internet Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eilendorf.
Dieser im Osten Aachens gelegene Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden, bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ist gut. Der Bahnhof Eilendorf ist fussläufig erreichbar.
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Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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