in 52072 Aachen

Laurensberg: Hochwert.-mod. möbl. 2-Zi.-Whng. m. Balkon

ImmoNr19373 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52072 OrtAachen
LandDeutschland Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartFernwärme MoebliertVoll
Warmmiete1.250 € Währung
Kaution2.500 €
ImmoNr19373
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartFernwärme
MoebliertVoll
Warmmiete1.250 €
Währung
Kaution2.500 €
Objektbeschreibung Die ansprechend modern möblierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Ausgehend von der Diele gelangt man rechter Hand in das Wohn-Esszimmer mit Arbeitsplatz und Balkon. Die gut ausgestattete Küche und das Schlafzimmer vervollständigen . Das innenliegende Bad mit Dusche ist modern und freundlich eingerichtet. In der Wohnung gibt es einen größeren Abstellraum mit Gaderobe und Regalen.
Bei der Anmietung durch 1- maximal 2 Personen beträgt die Monatsmiete mit Nebenkosten, Heizung, Wasser und Internet 1.250,- €. Im Mietzins ist eine Stromvorauszahlung von 100,- € monatlich enthalten. Der Stromzählerstand wird bei Ein- und Auszug zählergenau abgelesen und abgerechnet. Ein eigener PKW-Aussenstellplatz gehört zur Wohnung.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:103,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1975

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 10.05.2028
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Parkettböden im Wohn- und Esszimmer, Vinylböden in Flur, Küche, Bad,
Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen, Siemens Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Doppelbett 1,60 m x 2,00 m und Schlafcoach 1,40 m x 2,00 m im Wohnzimmer
größerer abgeschlossener Gaderobenraum mit Regalen in der Wohnung,
Fahrradkeller für Hausgemeinschaft, Münzwaschmaschine im Keller,
Kabel-TV, Internet, Balkon, eigener Aussenstellplatz,
Lage Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infrastruktur.
Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt die Bevölkerungsstruktur.
Es gibt eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düsseldorf, Belgien und die Niederlande, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Sonstiges Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 103,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
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aachen@hc24.de

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