in 52353 Düren / Mariaweiler
Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler - an Gut Nazareth!
| ImmoNr | 20007872-45 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52353 |
| Ort | Düren / Mariaweiler | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.526,86 € | Nebenkosten | 429,96 € |
| Warmmiete | 1.956,82 € | Heizkosten | 214,98 € |
| Währung | € | Kaution | 3.053,72 € |
| ImmoNr | 20007872-45 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52353 |
| Ort | Düren / Mariaweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.526,86 € |
| Nebenkosten | 429,96 € |
| Warmmiete | 1.956,82 € |
| Heizkosten | 214,98 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.053,72 € |
Objektbeschreibung Passend zu Ihrem aktiven, selbstbestimmten und sicher umsorgten Leben bietet die 2020 neu gebaute Wohnanlage in Düren - Mariaweiler
An Gut Nazareth alle Vorzüge eines rundum sorglosen Wohnens. Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Fabrik für Filmrollen und Fotopapier. Ein Teil dessen ist denkmalgeschützt und wurde vollständig saniert.
Angrenzend an das geschichtsträchtige Haus befindet sich der Neubau. Auf einer Grundfläche von 6.200 m² verteilen sich die 60 barrierefreien und modernen Wohnungen. Sie genießen demnächst lokale Spezialitäten in dem noch fertigzustellenden Restaurant oder tauschen sich mit anderen Bewohnern während eines Spaziergangs in der Grünanlage aus.
Ergänzt werden soll das moderne Wohnen durch ein ganzheitliches
und individuelles Betreuungskonzept. Dieses soll demnächst einen Ambulanten Pflegedienst sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit bis zu 19 Plätzen. Derzeit laufen die Bewerbergespräche für die Besetzung der Einrichtungen. Dann sollen auch alle grund- sowie behandlungspflegerischen Leistungen wieder täglich für Sie und
Ihre Angehörigen angeboten werden.
Mit dem Einzug erhalten Sie eine voll ausgestattete Küche im
modernen Stil sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche, Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit TV-, Internet- und
Telefonanschlüssen ausgestattet, sodass Sie auch technisch auf
Nichts verzichten müssen. Sofern Sie Unterstützung bei der Einrichtung Ihrer Geräte benötigen, steht Ihnen unser Hausmeister gern zur Seite.
In der Kaltmiete ist die Nutzung eines Stellplatzes und die Küchennutzung bereits enthalten. Lage Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus – den Dürener Stadtteil Mariaweiler. Das Projekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Düren, wo die Wege zum täglichen Leben kurz sind.
Die günstige Lage zur Autobahn versetzt Sie in die Lage, auch mal nach Düsseldorf, Köln oder nach Aachen einen Städtetrip zu unternehmen. Aber auch der Dürener Badesee ist nicht weit weg.
Es gibt also keinen Grund, in die Ferne zu schweifen. Wen es dennoch hin und wieder mal in die Großstadt zieht, der kann beispielsweise zwischen Köln, Düsseldorf und Maastricht wählen. Alle Ziele sind direkt über den Autobahnanschluss an die A 44 von Alsdorf aus gut zu erreichen.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
An Gut Nazareth alle Vorzüge eines rundum sorglosen Wohnens. Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Fabrik für Filmrollen und Fotopapier. Ein Teil dessen ist denkmalgeschützt und wurde vollständig saniert.
Angrenzend an das geschichtsträchtige Haus befindet sich der Neubau. Auf einer Grundfläche von 6.200 m² verteilen sich die 60 barrierefreien und modernen Wohnungen. Sie genießen demnächst lokale Spezialitäten in dem noch fertigzustellenden Restaurant oder tauschen sich mit anderen Bewohnern während eines Spaziergangs in der Grünanlage aus.
Ergänzt werden soll das moderne Wohnen durch ein ganzheitliches
und individuelles Betreuungskonzept. Dieses soll demnächst einen Ambulanten Pflegedienst sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit bis zu 19 Plätzen. Derzeit laufen die Bewerbergespräche für die Besetzung der Einrichtungen. Dann sollen auch alle grund- sowie behandlungspflegerischen Leistungen wieder täglich für Sie und
Ihre Angehörigen angeboten werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2030
Endenergiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Mit dem Einzug erhalten Sie eine voll ausgestattete Küche im
modernen Stil sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche, Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit TV-, Internet- und
Telefonanschlüssen ausgestattet, sodass Sie auch technisch auf
Nichts verzichten müssen. Sofern Sie Unterstützung bei der Einrichtung Ihrer Geräte benötigen, steht Ihnen unser Hausmeister gern zur Seite.
In der Kaltmiete ist die Nutzung eines Stellplatzes und die Küchennutzung bereits enthalten. Lage Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus – den Dürener Stadtteil Mariaweiler. Das Projekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Düren, wo die Wege zum täglichen Leben kurz sind.
Die günstige Lage zur Autobahn versetzt Sie in die Lage, auch mal nach Düsseldorf, Köln oder nach Aachen einen Städtetrip zu unternehmen. Aber auch der Dürener Badesee ist nicht weit weg.
Es gibt also keinen Grund, in die Ferne zu schweifen. Wen es dennoch hin und wieder mal in die Großstadt zieht, der kann beispielsweise zwischen Köln, Düsseldorf und Maastricht wählen. Alle Ziele sind direkt über den Autobahnanschluss an die A 44 von Alsdorf aus gut zu erreichen.
1
Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
info@ibf-aachen.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Funktional geschnittene 2 ZKDB Wohnung in Düren ...
in 52353 Düren / Mariaweiler
Mietpreis 708,25 €
Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler - an Gut ...
in 52353 Düren / Mariaweiler
Mietpreis 750,71 €
Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler - An Gu ...
in 52353 Düren / Mariaweiler
Mietpreis 656,19 €