in 52066 Aachen

Aachen-Burtscheid; klassisch modern möbl. 3 Zi. Wohng. m. Balkon und Aufzug

ImmoNr19385 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertVoll
Warmmiete1.670 € Währung
Kaution3.350 €
ImmoNr19385
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertVoll
Warmmiete1.670 €
Währung
Kaution3.350 €
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, hochwertig und klassisch-modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack.
Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen.
Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen elektrisch höhenverstellbarem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem modernen Glasschreibtisch und einer antiken Truhe bestückt ist, läßt es sich in Ruhe zurückziehen.
Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das Bad mit Wanne, vervollständigen die Komfortzone.
Im Arbeitszimmer mit Schlafcouch, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.

Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser, Heizung und Internet 1.670,- €
Strom wird auf den Mieter angemeldet und von ihm bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 228,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1973

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 228.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Parkettböden im Wohn-Esszimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer,

Fliesenböden in Diele, Wannenbad und Küche,

Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern, Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank ,

integrierter Essbereich im Wohnzimmer mit 4 Sitzmöglichkeiten ,

eigene Waschmaschine und Trockner im Keller, Abstellraum in der Wohnung ,

Sat-TV, Internet, Aufzug, Balkon,

elektrisches Doppelbett, elektrische Markise, Innenjalousien,
Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges Baujahr: 1973
Energiekennwert: 228,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
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Home Company e.K. Aachen Home Company e.K. Aachen (0241) 875346
aachen@hc24.de

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