in 52074 Aachen
***Provisionsfrei - Helle Büroräume Nähe Uniklinikum und Campus***
| ImmoNr | CIA_10 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² | Bürofläche | 150 m² |
| Boden | PVC | Netto Kaltmiete | 1.425 € |
| Kaltmiete | 1.425 € | Währung | € |
| Kaution | muß gestellt werden |
| ImmoNr | CIA_10 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Bürofläche | 150 m² |
| Boden | PVC |
| Netto Kaltmiete | 1.425 € |
| Kaltmiete | 1.425 € |
| Währung | € |
| Kaution | muß gestellt werden |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort "An der Glashütte" in Aachen! Diese zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich modernisierten Lager- und Bürogebäudes. Die Fassade des Gebäudes wurde erst vor einigen Wochen vollständig saniert, und auch die Fenster- und Türanlagen sind auf dem neuesten Stand – für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche bietet Ihnen eine flexible Raumgestaltung mit einem großzügigen open space Bereich, ideal für kreativen Austausch und Teamarbeit. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Büroräume zur Verfügung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine modern ausgestattete, offene Küche, ausreichend Archivflächen sowie sanitäre Einrichtungen komplettieren dieses Angebot. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen einen modernen und gepflegten Look.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt bequem über ein eigenes, separates Treppenhaus. Sollten Sie Bedarf an Parkmöglichkeiten haben, können diese auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden. Ihr neuer Arbeitsplatz ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Geschäftsaktivitäten zu unterstützen.
Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses herausragende Büroangebot persönlich zu entdecken! Lage Das angebotene Büro befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Aachen, im technologisch aufstrebenden Stadtteil "Aachener Westen". Der Standort profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung, da sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit nur 2,1 km Entfernung zur Innenstadt und 4,5 km zur nächsten Autobahnanschlussstelle eignet sich dieser Gewerbestandort besonders für Unternehmen, die regional und überregional agieren.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur 0,5 km entfernt, was den Standort auch für Mitarbeiter ohne eigenen PKW attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten aus, die den Arbeitsalltag bereichern.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten Hochschule und zum RWTH Campus Melaten. Diese Nachbarschaft macht den Standort nicht nur für wissenschaftliche Einrichtungen und innovative Start-ups äußerst begehrt, sondern bietet auch exzellente Kooperationsmöglichkeiten mit Forschungseinrichtungen.
Die Umgebung besticht durch eine einzigartige Kombination aus städtischer Dynamik und naturnaher Erholung, wodurch eine außergewöhnliche Lebensqualität gewährleistet ist. Ein Standort, der sowohl durch seine moderne Infrastruktur als auch durch seine Innovationskraft überzeugt.
Die Bürofläche bietet Ihnen eine flexible Raumgestaltung mit einem großzügigen open space Bereich, ideal für kreativen Austausch und Teamarbeit. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Büroräume zur Verfügung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine modern ausgestattete, offene Küche, ausreichend Archivflächen sowie sanitäre Einrichtungen komplettieren dieses Angebot. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen einen modernen und gepflegten Look.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt bequem über ein eigenes, separates Treppenhaus. Sollten Sie Bedarf an Parkmöglichkeiten haben, können diese auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden. Ihr neuer Arbeitsplatz ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Geschäftsaktivitäten zu unterstützen.
Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses herausragende Büroangebot persönlich zu entdecken! Lage Das angebotene Büro befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Aachen, im technologisch aufstrebenden Stadtteil "Aachener Westen". Der Standort profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung, da sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit nur 2,1 km Entfernung zur Innenstadt und 4,5 km zur nächsten Autobahnanschlussstelle eignet sich dieser Gewerbestandort besonders für Unternehmen, die regional und überregional agieren.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur 0,5 km entfernt, was den Standort auch für Mitarbeiter ohne eigenen PKW attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten aus, die den Arbeitsalltag bereichern.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten Hochschule und zum RWTH Campus Melaten. Diese Nachbarschaft macht den Standort nicht nur für wissenschaftliche Einrichtungen und innovative Start-ups äußerst begehrt, sondern bietet auch exzellente Kooperationsmöglichkeiten mit Forschungseinrichtungen.
Die Umgebung besticht durch eine einzigartige Kombination aus städtischer Dynamik und naturnaher Erholung, wodurch eine außergewöhnliche Lebensqualität gewährleistet ist. Ein Standort, der sowohl durch seine moderne Infrastruktur als auch durch seine Innovationskraft überzeugt.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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g.niessen@cia-aachen.de
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