in 51147 Köln

PHI KÖLN - Attraktives und gepflegtes Domizil mit Garten und Carport in Privatst ...

ImmoNrPP934_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ51147
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche49 m²
Gesamtfläche179 m² Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche135 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis649.900 €
Hausgeld45 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrPP934_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51147
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche49 m²
Gesamtfläche179 m²
Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche135 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis649.900 €
Hausgeld45 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-energieeffizienter-und-grosszuegiger-6-zimmer-wohntraum-in-beliebter-lage-von-koeln-grengel/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.12.2033
Endenergieverbrauch: 86.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Ausstattung Details auf einen Blick:

- Lage in Privatstraße mit Spielplatz
- klassisches Familienhaus
- modernes Wohnambiente
- hervorragende Energieeffizienz
- zentrale Pellet-Heizungsanlage
- angenehme Fußbodenheizung
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- moderne Gesamtausstattung
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- große und überdachte Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,39
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 1,49
Dist. Gesamtschule (km): 4,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,22
Dist. Autobahn (km): 0,81

Köln-Grengel, ein Stadtteil im Osten von Köln, bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus städtischem Leben und grünen Umgebungen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 5.491 zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine Vielfältigkeit aus. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Köln-Grengel zu einem attraktiven Wohnort. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gewährleistet. In Köln-Grengel finden sich gemütliche Lokale und gastronomische Einrichtungen, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Die Nähe zu Einkaufszentren und Geschäften erfüllt sämtliche Shoppingwünsche. Ob charmante lokale Geschäfte oder größere Einkaufspassagen – die Auswahl ist vielfältig. Die kulturelle Szene in Köln-Grengel ist geprägt von einem Mix aus lokalen Veranstaltungen und kulturellen Einrichtungen. Museen, Galerien und möglicherweise ein Veranstaltungsort für kulturelle Events bereichern das kulturelle Angebot. Zudem könnte es in der Umgebung Schulen, Kindergärten oder Bildungseinrichtungen geben, die die Bedürfnisse von Familien und Bildungssuchenden abdecken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Köln und anderer Stadtteile. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und möglicherweise einem Bahnhof erleichtert sowohl den Berufsverkehr als auch die Freizeitgestaltung. Köln-Grengel bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Natur, kulturellen Angeboten und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Köln.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

PHI Team 0241-40087-0
anfrage@phi24.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Immobilien-Aachen-Kaufen-Wohnung-KZ512-24
PHI KÖLN - Chance! Lichtdurchflutete Wohnung mi ... in 50688 Köln Kaufpreis 749.900 €
  • Immobilien-Köln-Haus-Kaufen-ID902-30
PHI KÖLN - Liebevoll modernisiertes und großzüg ... in 51147 Köln Kaufpreis 599.900 €
  • Immobilien-Köln-Gewerbehalle-Mieten-M-OM108-22
PHI Köln - Ecklage! Moderne Bürofläche im etabl ... in 50769 Köln Mietpreis 2.300 €