in 50688 Köln

PHI KÖLN - Chance! Lichtdurchflutete Wohnung mit Domblick in begehrter Lage von ...

ImmoNrKZ512 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50688
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Nutzfläche66 m²
Gesamtfläche151 m² Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche85 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
Kaufpreis749.900 € Netto Kaltmiete15.600 €
Hausgeld229,10 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrKZ512
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ50688
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche66 m²
Gesamtfläche151 m²
Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche85 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Kaufpreis749.900 €
Netto Kaltmiete15.600 €
Hausgeld229,10 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Chance! Lichtdurchflutete Wohnung mit Domblick in begehrter Lage von Köln!

Über den Dächern der begehrten Kölner Innenstadt erwartet Sie dieses besondere Wohnjuwel mit einzigartigem Domblick. Die Wohnfläche von 85m² verteilt sich auf einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und einem hochwertigen Tageslicht-Bad. Der 66 m² große Spitzboden bietet Platz zur freien Entfaltung und kann zur Wohnfläche ausgebaut werden. Nach dieser Investition erschaffen Sie hier einen einmaligen Wohngenuss mit über 150 m² Wohlfühlfläche und sensationellem Blick über die Dächer Kölns. Interesse? Für einen Preis von 749.900,00 Euro könnte dieser Wohntraum schon bald Ihnen gehören. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung Details auf einen Blick:

- einzigartiger Domblick
- beliebte Wohnlage
- Denkmal geschützt
- gute Infrastruktur
- lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
- offener Wohn-/Essbereich
- modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr
Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,33
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Gymnasium (km): 0,32
Dist. Gesamtschule (km): 3,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2
Dist. Bus (km): 0,16
Dist. Autobahn (km): 2,53

Die Kölner Innenstadt zählt zweifellos zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt Köln. Als Herzstück der Stadt bildet sie ein lebendiges Zentrum voller Geschichte und kultureller Vielfalt. Gelegen im Herzen Kölns, erstreckt sich die Innenstadt über eine malerische Landschaft, die von pulsierenden Straßen und historischen Plätzen geprägt ist. Das Kunibertsviertel ist ein historisches Viertel der Kölner Innenstadt, welches im nördlichen Teil der Altstadt unweit vom Rhein liegt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten wie zum Beispiel zahlreiche Galerien, kleine Theater und Kunsthandwerksläden. In den gemütlichen Cafés und Restaurants lässt sich das urbane Flair genießen. Obwohl das Kunibertsviertel nicht als Einkaufsviertel bekannt ist, gibt es dennoch einige Geschäfte, vor allem Boutiquen, Kunsthandwerksläden und Antiquariate. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den angrenzenden Vierteln der Innenstadt, welche fußläufig erreichbar sind.
Durch die U-Bahn-Stationen Heumarkt und Severinstraße welche zu Fuß erreichbar sind, ebenso wie der Kölner Hauptbahnhof ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien in der Umgebung. Insgesamt ist das Kunibertsviertel ein reizvolles Viertel in der Kölner Innenstadt, das durch seine historische Architektur, kulturelle Vielfalt und zentrale Lage besticht. Es ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und wo es immer wieder Neues zu entdecken gibt.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

PHI Team 0241-40087-0
anfrage@phi24.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Immobilien-Köln-Haus-Kaufen-PP934-25
PHI KÖLN - Attraktives und gepflegtes Domizil m ... in 51147 Köln Kaufpreis 649.900 €
  • Immobilien-Köln-Haus-Kaufen-ID902-30
PHI KÖLN - Liebevoll modernisiertes und großzüg ... in 51147 Köln Kaufpreis 599.900 €
  • Immobilien-Köln-Gewerbehalle-Mieten-M-OM108-22
PHI Köln - Ecklage! Moderne Bürofläche im etabl ... in 50769 Köln Mietpreis 2.300 €