in 52249 Eschweiler
PHI AACHEN - Top gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und drei Garagen!
| ImmoNr | DU484 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² | Nutzfläche | 138 m² |
| Gesamtfläche | 247 m² | Grundstücksgröße | 662 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 239.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | DU484 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 138 m² |
| Gesamtfläche | 247 m² |
| Grundstücksgröße | 662 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 239.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-top-gepflegte-erdgeschosswohnung-mit-garten-und-drei-garagen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- inkl. moderner Einbauküche
- 2022 renoviert
- Badezimmer teilrenoviert mit ebenerdiger Dusche
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von 2022
- Alu-Fenster mit nachträglich ausgetauschten Scheiben, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Rollläden, teilweise elektrisch nachgerüstet
- robuster Steinfußboden und Laminat
- alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- Terrasse mit Sonnenmarkise und ausziehbarem Windschutz
- Kellerraum und Schuppen
- gemeinsame Waschküche im Keller
- drei Garagen Lage 52249 Eschweiler-Weisweiler
Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Weisweiler in verkehrsgünstiger Lage. Die Bahnhaltestelle "Eschweiler-Weisweiler" ist in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht. Über die B264 gelangen Sie mit dem Auto schnell nach Düren und die Auffahrt zur A4 Aachen-Köln ist nur etwa drei Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen in der näheren Umgebung ein Rewe-Markt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zudem steht eine Vielzahl an Ärzten und einer Zahnarztpraxis in wenigen Kilometern Entfernung zur Verfügung, um die gesundheitliche Versorgung sicherzustellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Kindertagesstätte, was besonders für Familien mit einem Kind von Vorteil ist.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2034
Endenergiebedarf: 327.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- inkl. moderner Einbauküche
- 2022 renoviert
- Badezimmer teilrenoviert mit ebenerdiger Dusche
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von 2022
- Alu-Fenster mit nachträglich ausgetauschten Scheiben, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Rollläden, teilweise elektrisch nachgerüstet
- robuster Steinfußboden und Laminat
- alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- Terrasse mit Sonnenmarkise und ausziehbarem Windschutz
- Kellerraum und Schuppen
- gemeinsame Waschküche im Keller
- drei Garagen Lage 52249 Eschweiler-Weisweiler
Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Weisweiler in verkehrsgünstiger Lage. Die Bahnhaltestelle "Eschweiler-Weisweiler" ist in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht. Über die B264 gelangen Sie mit dem Auto schnell nach Düren und die Auffahrt zur A4 Aachen-Köln ist nur etwa drei Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen in der näheren Umgebung ein Rewe-Markt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zudem steht eine Vielzahl an Ärzten und einer Zahnarztpraxis in wenigen Kilometern Entfernung zur Verfügung, um die gesundheitliche Versorgung sicherzustellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Kindertagesstätte, was besonders für Familien mit einem Kind von Vorteil ist.
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