in 52224 Stolberg
OPEN HOUSE in Stolberg!
| ImmoNr | KC242oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² | Grundstücksgröße | 1.405 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 159.900 € | Hausgeld | 227 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | KC242oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 1.405 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 159.900 € |
| Hausgeld | 227 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Stolberg!
Am Samstag, 10.05.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter tim.hansen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmante Wohnetage mit Stellplatz und Garten in idyllischer Lage von Stolberg!
Diese ca. 70 m² Wohnfreude bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Verteilt auf einen charmanten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Wanne befindet sich dieser Wohntraum im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Stolberg-Gressenich. Für 159.900 Euro können Sie schon bald dieses charmante Domizil inklusive Stellplatz bewohnen.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: V: 129 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974!
- Gaszentralheizung aus 2022 / 2023
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Stellplatz
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gäste-WC mit Tageslicht
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52224, Stolberg-Gressenich
In einer ruhigen Wohngegend in Stolberg, bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Singles oder Paare, die Wert auf eine ausgeglichene Kombination aus Anbindung und Freizeitangeboten legen.
Die Nähe zur Bushaltestelle Gressenich Parkstraße gewährleistet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahn A4 nach etwa 16 Kilometern zugänglich und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Für die pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag stehen mehrere attraktive Optionen zur Verfügung. Das Bistro Elle lädt zum geselligen Beisammensein ein. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind fußläufig zu erreichen, was den wöchentlichen Einkauf unkompliziert macht. Sportbegeisterte können sich im SG Stolberg verausgaben.
Die Straße, in der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Umgebungen sorgen für ein harmonisches Ambiente, ideal für jene, die nach einem Rückzugsort suchen. Die Nachbarschaft bietet genügend Ruhe, bleibt aber gleichzeitig gut vernetzt mit den urbanen Vorteilen.
Ein idealer Einstieg in ein komfortables und ausgewogenes Leben, das die Vorzüge von Anbindung und Entspannung auf interessante Weise verbindet.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 10.05.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter tim.hansen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmante Wohnetage mit Stellplatz und Garten in idyllischer Lage von Stolberg!
Diese ca. 70 m² Wohnfreude bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Verteilt auf einen charmanten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Wanne befindet sich dieser Wohntraum im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Stolberg-Gressenich. Für 159.900 Euro können Sie schon bald dieses charmante Domizil inklusive Stellplatz bewohnen.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: V: 129 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- Gaszentralheizung aus 2022 / 2023
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Stellplatz
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gäste-WC mit Tageslicht
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52224, Stolberg-Gressenich
In einer ruhigen Wohngegend in Stolberg, bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Singles oder Paare, die Wert auf eine ausgeglichene Kombination aus Anbindung und Freizeitangeboten legen.
Die Nähe zur Bushaltestelle Gressenich Parkstraße gewährleistet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahn A4 nach etwa 16 Kilometern zugänglich und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Für die pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag stehen mehrere attraktive Optionen zur Verfügung. Das Bistro Elle lädt zum geselligen Beisammensein ein. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind fußläufig zu erreichen, was den wöchentlichen Einkauf unkompliziert macht. Sportbegeisterte können sich im SG Stolberg verausgaben.
Die Straße, in der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Umgebungen sorgen für ein harmonisches Ambiente, ideal für jene, die nach einem Rückzugsort suchen. Die Nachbarschaft bietet genügend Ruhe, bleibt aber gleichzeitig gut vernetzt mit den urbanen Vorteilen.
Ein idealer Einstieg in ein komfortables und ausgewogenes Leben, das die Vorzüge von Anbindung und Entspannung auf interessante Weise verbindet.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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