in 52080 Aachen
AC-Eilendorf: Großzügige, ruhig gelegene 1 Zi.-Whng. mit Balkon
| ImmoNr | 19424 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 209,87 € | Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 19424 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 209,87 € |
| Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmerapartement im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet mit seinen ca. 43 m² eine ungewöhnliche Großzügigkeit und ermöglicht, bei geschickter Möblierung, die komfortable Unterbringung aller Wohnfunktionen wie Schlafbereich, Essecke und Sitzbereich. Der Kochbereich ist in einer Nische untergebracht und kann auch in den Raum hinein individuell ausgebaut werden. Das moderne Duschbad vervollständigt die Wohnung.
Eine komplette Seite öffnet sich vollflächig verglast zum begrünten Innenhof und der großen Loggia. Diese bildet an den warmen Tagen einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich zum ruhevollen Entspannen und erhöht, mit dem Blick auf das angrenzende Grün, umso mehr die schon vorhandene Wohnqualität.
Das monatliche Hausgeld beträgt 209,87 €, inklusive einer Vorauszahlung auf die Heizkosten und 70,62 € Erhaltungsrücklage.
Der Verkaufspreis beträgt 130.000,- €.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,60 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1974
Bad 2022 neu, Zentralheizung,
Vorhandener großer Kühlschrank und ein Regal können gegen ein Entgeld von der bisherigen Mieterin übernommen werden,
Großer Balkon, Keller, Lage Eilendorf ist ein im Osten Aachens gelegener Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden. Er bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ist gut. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Eilendorfer Bahnhofs. Die Autobahnauffahrt liegt in ca. 5 Fahrtminuten Entfernung.
Sonstiges Energiekennwert: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1974
Eine komplette Seite öffnet sich vollflächig verglast zum begrünten Innenhof und der großen Loggia. Diese bildet an den warmen Tagen einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich zum ruhevollen Entspannen und erhöht, mit dem Blick auf das angrenzende Grün, umso mehr die schon vorhandene Wohnqualität.
Das monatliche Hausgeld beträgt 209,87 €, inklusive einer Vorauszahlung auf die Heizkosten und 70,62 € Erhaltungsrücklage.
Der Verkaufspreis beträgt 130.000,- €.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,60 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1974
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 26.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Bad 2022 neu, Zentralheizung,
Vorhandener großer Kühlschrank und ein Regal können gegen ein Entgeld von der bisherigen Mieterin übernommen werden,
Großer Balkon, Keller, Lage Eilendorf ist ein im Osten Aachens gelegener Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden. Er bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ist gut. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Eilendorfer Bahnhofs. Die Autobahnauffahrt liegt in ca. 5 Fahrtminuten Entfernung.
1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1974
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
aachen@hc24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Modernes Bürogebäude mit Halle im IT-Hotspot vo ...
in 52076 Aachen
Mietpreis 13.740 €
Aachen-Haaren: Modern möbl. 2-Zimmerwohnung
in 52080 Aachen
Helle und freundliche Büroflächen im Aachener S ...
in 52076 Aachen
Mietpreis 5.586,30 €