in 52379 Langerwehe / Heistern
Kleines Einfamilienhaus für 2 Personen in Langerwehe - Heistern
| ImmoNr | 861 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 107 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages | Währung | € |
| ImmoNr | 861 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe, das auf einem 107 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von 70 m² bietet. Erbaut im Jahr 1955, verfügt die Immobilie über vier Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist dem Exposé zu entnehmen.
Der Außenbereich umfasst einen Freisitz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse G auf und ist für einen Kaufpreis von 125.000 € erhältlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus mit Potenzial in einer ruhigen Lage zu erwerben.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Nachtspeicherheizungen
Endenergiebedarf 247 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse G
Strom
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Netto Marken-Discount ist in ca. 4 km Entfernung zu erreichen, während der nächste Bäcker, Peters Landbrot, ebenfalls in der Nähe liegt. Für Familien mit Kindern ist die Kindertagesstätte Kunterbunt nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die Zahnarztpraxis Sarrafzadegan & Kollegen in ca. 4 km Entfernung sowie die Marien-Apotheke in ähnlicher Distanz gewährleistet. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Sonstiges Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie weiteres Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de
Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
https://kaussenimmobilien.de/wertermittlung/
Die Aufteilung der Wohnfläche ist dem Exposé zu entnehmen.
Der Außenbereich umfasst einen Freisitz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse G auf und ist für einen Kaufpreis von 125.000 € erhältlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus mit Potenzial in einer ruhigen Lage zu erwerben.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Nachtspeicherheizungen
Endenergiebedarf 247 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse G
Strom
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2035
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Netto Marken-Discount ist in ca. 4 km Entfernung zu erreichen, während der nächste Bäcker, Peters Landbrot, ebenfalls in der Nähe liegt. Für Familien mit Kindern ist die Kindertagesstätte Kunterbunt nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die Zahnarztpraxis Sarrafzadegan & Kollegen in ca. 4 km Entfernung sowie die Marien-Apotheke in ähnlicher Distanz gewährleistet. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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