in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Sehen und gesehen werden! Top Ecklage in Aachen an Verkehrsknoten z ...
| ImmoNr | M-CC948.1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.024 m² | Gesamtfläche | 1.024 m² |
| Ladenfläche | 420 m² | Lagerfläche | 49 m² |
| Verkaufsfläche | 420 m² | Bürofläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 1.346 m² | Vermietbare Fläche | 1.024 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Kaltmiete | 6.200 € | Außen-Provision | Siehe Sonstige Angaben |
| Währung | € | Kaution | muss gestellt werden |
| ImmoNr | M-CC948.1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.024 m² |
| Gesamtfläche | 1.024 m² |
| Ladenfläche | 420 m² |
| Lagerfläche | 49 m² |
| Verkaufsfläche | 420 m² |
| Bürofläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 1.346 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.024 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Kaltmiete | 6.200 € |
| Außen-Provision | Siehe Sonstige Angaben |
| Währung | € |
| Kaution | muss gestellt werden |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sehen-und-gesehen-werden-top-ecklage-in-aachen-an-verkehrsknoten-zu-vermieten-2/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- top Ecklage an der Roermonder Straße Nähe L260 / A4
- sehr gute Infrastruktur
- große Fensterfronten
- rund 420 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche
- rund 430 m² Werkstattfläche, die zuletzt als Tiefgarage genutzt wurde
- rund 140 m² Nebenflächen
- rund 470 m² Außenfläche
- sehr heller Ausstellungsraum
- gepflegter und guter Zustand
- pflegeleichter Fliesen-Boden
- Mietpreis zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstiges Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet. Bei Staffelmietverträgen dient die durchschnittliche Kaltmiete der ersten 60 Monaten als Grundlage.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2031
Endenergieverbrauch: 41.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
- top Ecklage an der Roermonder Straße Nähe L260 / A4
- sehr gute Infrastruktur
- große Fensterfronten
- rund 420 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche
- rund 430 m² Werkstattfläche, die zuletzt als Tiefgarage genutzt wurde
- rund 140 m² Nebenflächen
- rund 470 m² Außenfläche
- sehr heller Ausstellungsraum
- gepflegter und guter Zustand
- pflegeleichter Fliesen-Boden
- Mietpreis zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
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