in 52134 Herzogenrath
PHI AACHEN - Familientraum mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage ...
| ImmoNr | DR717 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 232 m² | Grundstücksgröße | 723 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 172 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 429.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | DR717 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 232 m² |
| Grundstücksgröße | 723 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 172 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 429.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familientraum-mit-einliegerwohnung-und-doppelgarage-in-ruhiger-lage-von-herzogenrath/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- zwei Wohneinheiten
- etwa 170 m² Wohnfläche
- gemütlicher Empfangsbereich mit Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- modernisierte Bäder
- zu wohnlichen Zwecken ausgebautes Dachgeschoss
- vollunterkellert
- Garten
- sonnige Terrasse
- großzügiger Balkon mit Blick in den Garten
- charmanter Wintergarten
- zwei Garagen
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath
Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Herzogenrath. Ideal für alle, die ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld schätzen. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Alles, was das tägliche Leben erleichtert, von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung , ist schnell erreichbar.
Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Spielen auf den umliegenden Spielplätzen oder Radtouren durchs Umland, hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Die Nachbarschaft gilt als sicher und kinderfreundlich und ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mit der Bahn oder dem Auto sind Aachen, Köln und die Niederlande gut und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familientraum-mit-einliegerwohnung-und-doppelgarage-in-ruhiger-lage-von-herzogenrath/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2027
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- zwei Wohneinheiten
- etwa 170 m² Wohnfläche
- gemütlicher Empfangsbereich mit Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- modernisierte Bäder
- zu wohnlichen Zwecken ausgebautes Dachgeschoss
- vollunterkellert
- Garten
- sonnige Terrasse
- großzügiger Balkon mit Blick in den Garten
- charmanter Wintergarten
- zwei Garagen
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath
Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Herzogenrath. Ideal für alle, die ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld schätzen. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Alles, was das tägliche Leben erleichtert, von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung , ist schnell erreichbar.
Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Spielen auf den umliegenden Spielplätzen oder Radtouren durchs Umland, hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Die Nachbarschaft gilt als sicher und kinderfreundlich und ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mit der Bahn oder dem Auto sind Aachen, Köln und die Niederlande gut und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Vierfamilienhaus mit zusätzlichem ...
in 52134 Herzogenrath
Kaufpreis 339.900 €
Herzogenrath: Schick möbl., geräumige 3-Zi.-Whn ...
in 52134 Herzogenrath
Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Herzen von ...
in 52134 Herzogenrath
Kaufpreis 398.500 €