in 52076 Aachen
PHI AACHEN - Einzigartiges Anwesen mit großem Garten in ruhiger Lage von Aachen- ...
| ImmoNr | JG655 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Nutzfläche | 16 m² |
| Gesamtfläche | 151 m² | Grundstücksgröße | 793 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 135 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 639.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | JG655 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Gesamtfläche | 151 m² |
| Grundstücksgröße | 793 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 135 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 639.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einzigartiges-anwesen-mit-grossem-garten-in-ruhiger-lage-von-aachen-lintert/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- gute Infrastruktur
- hochwertiger Parkettboden
- PKW-Stellplätze
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- repräsentative Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- überwiegend modernisiert
- und vieles mehr Lage 52076 - Aachen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Aachen-Lintert – einem charmanten Stadtteil, der durch seine idyllische Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die ruhige Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist hervorragend: Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum in nur etwa 15 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden den Wohnort regelmäßig mit dem Stadtkern sowie weiteren Stadtteilen. Auch für Pendler ist die Lage ideal – die Nähe zur A44 und die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Aachen-Rothe Erde sorgen für Flexibilität im Alltag.
Ein großes Plus für Familien sind die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden und erleichtern den Alltag enorm.
Darüber hinaus punktet die Lage mit einem hohen Freizeitwert: Die malerische Umgebung rund um das Inde-Tal, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Vennbahnweg bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsame Familienaktivitäten im Freien. Cafés, kleine Läden und kulturelle Angebote im Ortskern sorgen für eine hohe Lebensqualität mit persönlicher Note.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und bester infrastruktureller Anbindung – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- gute Infrastruktur
- hochwertiger Parkettboden
- PKW-Stellplätze
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- repräsentative Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- überwiegend modernisiert
- und vieles mehr Lage 52076 - Aachen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Aachen-Lintert – einem charmanten Stadtteil, der durch seine idyllische Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die ruhige Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist hervorragend: Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum in nur etwa 15 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden den Wohnort regelmäßig mit dem Stadtkern sowie weiteren Stadtteilen. Auch für Pendler ist die Lage ideal – die Nähe zur A44 und die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Aachen-Rothe Erde sorgen für Flexibilität im Alltag.
Ein großes Plus für Familien sind die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden und erleichtern den Alltag enorm.
Darüber hinaus punktet die Lage mit einem hohen Freizeitwert: Die malerische Umgebung rund um das Inde-Tal, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Vennbahnweg bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsame Familienaktivitäten im Freien. Cafés, kleine Läden und kulturelle Angebote im Ortskern sorgen für eine hohe Lebensqualität mit persönlicher Note.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und bester infrastruktureller Anbindung – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
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