in 52080 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegtes Wohnglück mit Balkon in ruhiger Lage von Aachen-Haaren!
| ImmoNr | DD248 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² | Grundstücksgröße | 1.124 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 55 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 175.000 € | Hausgeld | 357,08 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | DD248 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 1.124 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 55 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 357,08 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-wohnglueck-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-aachen-haaren/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Gaszentralheizung
- Bad mit Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beständige Klinkerfassade
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zum grünen Innenbereich
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2033
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Gaszentralheizung
- Bad mit Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beständige Klinkerfassade
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zum grünen Innenbereich
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
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