in 52156 Monschau
PHI AACHEN - Freistehendes Bauernhaus mit großem Grundstück mit unverbautem Weit ...
| ImmoNr | BM630 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Nutzfläche | 111 m² |
| Gesamtfläche | 235 m² | Grundstücksgröße | 2.053 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 124 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 149.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | BM630 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 111 m² |
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Grundstücksgröße | 2.053 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 124 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-bauernhaus-mit-grossem-grundstueck-mit-unverbautem-weitblick-in-monschau/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- großer sonniger Garten mit unverbautem Weitlick
- praktisches Gartenhaus und Scheune
- Potential für einen Outdoor-Living-Bereich
- geräumiges Wohnhaus
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
- diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Tierhaltung)
- zwei Garagen und Stellplätze
- und vieles mehr Lage 52157 – Monschau
Die Immobilie befindet sich im beliebten Monschauer Ortsteil Höfen – einer Wohnlage, die besonders bei jungen Familien geschätzt wird. Sie vereint die Nähe zur Natur mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Triftstraße 91 liegt an einer ruhigen Straße mit gepflegten freistehenden Einfamilienhäusern – ein ideales Umfeld für Kinder und ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.
Gut angebunden und alltagsnah. Das Zentrum von Monschau sowie umliegende Orte wie Simmerath oder Roetgen sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraßen B258 und B399 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düren und der belgischen Grenze – ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Zudem ist die Bushaltestellte mit Anbindung nach Monschau Fußläufig in 600 Metern erreichbar.
Starke Infrastruktur für Familien. Höfen bietet eine sehr gute Versorgung für den Alltag. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dies ist attraktiv für junge Familien.
Natur & Erholung direkt vor der Tür. Die direkte Nähe zum Nationalpark Eifel und zur abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft macht die Lage ideal für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Zeit im Grünen verbringen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung bietet zugleich Ruhe und Raum zur freien Entfaltung.
Die Lage der Triftstr. 91 in Monschau-Höfgen vereint naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und einem familienfreundlichen Umfeld – ein Ort, der jungen Familien ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-bauernhaus-mit-grossem-grundstueck-mit-unverbautem-weitblick-in-monschau/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- großer sonniger Garten mit unverbautem Weitlick
- praktisches Gartenhaus und Scheune
- Potential für einen Outdoor-Living-Bereich
- geräumiges Wohnhaus
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
- diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Tierhaltung)
- zwei Garagen und Stellplätze
- und vieles mehr Lage 52157 – Monschau
Die Immobilie befindet sich im beliebten Monschauer Ortsteil Höfen – einer Wohnlage, die besonders bei jungen Familien geschätzt wird. Sie vereint die Nähe zur Natur mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Triftstraße 91 liegt an einer ruhigen Straße mit gepflegten freistehenden Einfamilienhäusern – ein ideales Umfeld für Kinder und ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.
Gut angebunden und alltagsnah. Das Zentrum von Monschau sowie umliegende Orte wie Simmerath oder Roetgen sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraßen B258 und B399 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düren und der belgischen Grenze – ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Zudem ist die Bushaltestellte mit Anbindung nach Monschau Fußläufig in 600 Metern erreichbar.
Starke Infrastruktur für Familien. Höfen bietet eine sehr gute Versorgung für den Alltag. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dies ist attraktiv für junge Familien.
Natur & Erholung direkt vor der Tür. Die direkte Nähe zum Nationalpark Eifel und zur abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft macht die Lage ideal für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Zeit im Grünen verbringen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung bietet zugleich Ruhe und Raum zur freien Entfaltung.
Die Lage der Triftstr. 91 in Monschau-Höfgen vereint naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und einem familienfreundlichen Umfeld – ein Ort, der jungen Familien ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Freistehendes Galeriehaus mit Sonn ...
in 52156 Monschau
Kaufpreis 399.900 €
Charmantes Ladenlokal im Herzen von Monschau – ...
in 52156 Monschau
PHI AACHEN – Praktische ehemalige Dialogannahme ...
in 52156 Monschau
Mietpreis 1.150 €