in 52146 Würselen
PHI AACHEN - Anlagechance! Zentral gelegener Verbrauchermarkt im Gewerbegebiet A ...
| ImmoNr | VD329_1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.150 m² | Grundstücksgröße | 3.487 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.105 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Estrich | Netto Kaltmiete | 104.850 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | VD329_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.150 m² |
| Grundstücksgröße | 3.487 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.105 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Estrich |
| Netto Kaltmiete | 104.850 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-zentral-gelegener-verbrauchermarkt-im-gewerbegebiet-alter-kaninsberg-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- beliebtes und bekanntes Gewerbegebiet
- sehr verkehrsgünstige Lage mit guter Autobahnanbindung
- attraktives und großzügiges Grundstück mit 3.487 m²
- rund 1.150 m² Nutzfläche
- Mieter sind ein bekannter Getränke Markt sowie ein Zoofachgeschäft
- ca. 60 PKW-Stellplätze
- sehr verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe A544
- getrennte Gas-Heizungen
- und vieles mehr Lage 52146, Würselen
Der angebotene Verbrauchsmarkt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Würselen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – sowohl über die Autobahnen A44 und A4 als auch durch die nahegelegenen Bundesstraßen. Zudem profitieren Unternehmen und Kunden von der guten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen und diversen Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert.
Dank der zentralen Lage innerhalb des Gewerbegebiets sowie der guten infrastrukturellen Anbindung bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-zentral-gelegener-verbrauchermarkt-im-gewerbegebiet-alter-kaninsberg-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- beliebtes und bekanntes Gewerbegebiet
- sehr verkehrsgünstige Lage mit guter Autobahnanbindung
- attraktives und großzügiges Grundstück mit 3.487 m²
- rund 1.150 m² Nutzfläche
- Mieter sind ein bekannter Getränke Markt sowie ein Zoofachgeschäft
- ca. 60 PKW-Stellplätze
- sehr verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe A544
- getrennte Gas-Heizungen
- und vieles mehr Lage 52146, Würselen
Der angebotene Verbrauchsmarkt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Würselen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – sowohl über die Autobahnen A44 und A4 als auch durch die nahegelegenen Bundesstraßen. Zudem profitieren Unternehmen und Kunden von der guten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen und diversen Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert.
Dank der zentralen Lage innerhalb des Gewerbegebiets sowie der guten infrastrukturellen Anbindung bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Wohlfühlhaus mit zwei Wohneinheite ...
in 52146 Würselen
Kaufpreis 379.900 €
moderne Maisonette Wohnung mit Tiefgarage
in 52146 Würselen
Kaufpreis 470.000 €
PHI AACHEN - Charmantes Dreifamilienhaus mit ge ...
in 52146 Würselen
Kaufpreis 539.900 €