in 52477 Alsdorf
OPEN HOUSE in Alsdorf!
| ImmoNr | SO853oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 148 m² | Grundstücksgröße | 278 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 269.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | SO853oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 278 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 269.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Alsdorf!
Am Samstag, 19.07.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter michael.lisiecki@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmantes Familienglück mit Garage in toller Lage der Broicher Siedlung!
Dieses gemütliche Wohndomizil bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Küche. Das ca. 278 m² große Grundstück umfasst zudem eine überdachte Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld runden das Angebot ab. Für 269.900 Euro inklusive Garage können Sie Ihren Wohntraum erfüllen.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: B: 297,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970!
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- pflegeleichter Laminatboden
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52477 - Alsdorf, Broicher Siedlung
Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten Broicher Siedlung in Alsdorf – einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Spielplätze oder Sportvereine sind gut erreichbar und unterstreichen die Lebensqualität dieser Lage.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl das Alsdorfer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler schnell zu erreichen. Gleichzeitig genießt man hier die Ruhe einer Wohnlage abseits vom Trubel.
Die Broicher Siedlung verbindet auf ideale Weise stadtnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 19.07.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter michael.lisiecki@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmantes Familienglück mit Garage in toller Lage der Broicher Siedlung!
Dieses gemütliche Wohndomizil bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Küche. Das ca. 278 m² große Grundstück umfasst zudem eine überdachte Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld runden das Angebot ab. Für 269.900 Euro inklusive Garage können Sie Ihren Wohntraum erfüllen.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: B: 297,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2035
Endenergiebedarf: 297.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- pflegeleichter Laminatboden
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52477 - Alsdorf, Broicher Siedlung
Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten Broicher Siedlung in Alsdorf – einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Spielplätze oder Sportvereine sind gut erreichbar und unterstreichen die Lebensqualität dieser Lage.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl das Alsdorfer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler schnell zu erreichen. Gleichzeitig genießt man hier die Ruhe einer Wohnlage abseits vom Trubel.
Die Broicher Siedlung verbindet auf ideale Weise stadtnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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