in 52223 Stolberg
PHI AACHEN - Idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage und Blick ins Grüne in St ...
| ImmoNr | PS298 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 163 m² | Grundstücksgröße | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 121 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 289.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | PS298 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 121 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 289.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisch-gelegenes-reihenhaus-mit-garage-und-blick-ins-gruene-in-stolberg-buesbach/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- moderner Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zusätzliches Dusch-Bad im Keller
- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
- pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Brunnen
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52223, Stolberg-Büsbach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse. Die verkehrsberuhigte Lage in der Straße sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Stolberger Innenstadt und der umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler – ideal für Berufspendler und aktive Familien.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Sportvereine sowie Grün- und Waldflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele sind in der Region vielseitig vertreten.
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisch-gelegenes-reihenhaus-mit-garage-und-blick-ins-gruene-in-stolberg-buesbach/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2035
Endenergiebedarf: 172.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- moderner Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zusätzliches Dusch-Bad im Keller
- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
- pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Brunnen
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52223, Stolberg-Büsbach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse. Die verkehrsberuhigte Lage in der Straße sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Stolberger Innenstadt und der umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler – ideal für Berufspendler und aktive Familien.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Sportvereine sowie Grün- und Waldflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele sind in der Region vielseitig vertreten.
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug ...
in 52223 Stolberg
Mietpreis 1.360,92 €
Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblic ...
in 52222 Stolberg
Kaufpreis 119.900 €
PHI AACHEN - Freistehendes Zweifamilienhaus mit ...
in 52224 Stolberg
Kaufpreis 329.900 €