in 52222 Stolberg (Rheinland)
*** WEDOW *** Exklusives Penthouse in Stolberg – 4 Zi, 2 Dachterrassen, Sauna & ...
| ImmoNr | M740 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 176 m² | Nutzfläche | 32 m² |
| Gesamtfläche | 208 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 | Befeuerung | Erdwärme |
| Boden | Fliesen | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.760 € | Nebenkosten | 460 € |
| Warmmiete | 2.320 € | Währung | € |
| Kaution | 4.400 € |
| ImmoNr | M740 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Gesamtfläche | 208 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.760 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Warmmiete | 2.320 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.400 € |
Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg – eine luxuriöse Mietwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage vereint.
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2017. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus umfasst nur sieben Wohneinheiten und überzeugt mit klarer, moderner Architektur, einem eleganten Farbkonzept und einem hellen, freundlichen Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis zur Wohnung oder zur Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen – hier genießen Sie Sonne, Weitblick und absolute Privatsphäre. Ob entspanntes Frühstück, Grillabende oder einfach die Ruhe genießen – diese Terrassen bieten Platz für jede Lebenssituation.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Dachterrassen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und perfekt in den Wohnbereich integriert.
Zur weiteren Ausstattung gehören vier großzügige Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonders hervorzuheben: die private Sauna – für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum.
Das Haus wird durch eine moderne, energieeffiziente Erdwärmeanlage beheizt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes, angenehmes Raumklima, schützt vor Feuchtigkeit und filtert Staub, Pollen und Schadstoffe – ideal für Allergiker.
Dieses Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit Kamin, Sauna, zwei Dachterrassen und modernster Energieeffizienz. Eine echte Rarität auf dem Mietmarkt!
Energieeffiziente Bauweise mit moderner Erdwärmeheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima
Hochwertige Design-Bodenbeläge in eleganter Optik
Zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick und viel Privatsphäre
Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Kamin für besondere Wohlfühlmomente
Private Sauna für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Zusätzliches Gäste-WC mit separater Dusche
Dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Video-Sprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort
Eigener, großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
Waschküche, Fahrradraum und Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung per Aufzug
Gepflegtes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit hochwertigen Materialien
Dieses Penthouse vereint exklusive Ausstattung, zeitloses Design und neueste Energieeffizienz-Technik – perfekt für alle, die luxuriös, nachhaltig und komfortabel wohnen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage an der Hastenrather Straße 57 in Stolberg – einer gefragten Wohngegend, die Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie schnell das Zentrum von Stolberg oder die Innenstadt von Aachen erreichen können. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A4 und den schnellen Verbindungen in Richtung Aachen, Köln und die Niederlande.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Parks und Naherholungsgebiete, wie das Naturschutzgebiet Schlangenberg oder das beliebte Wurmtal, befinden sich in der Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Die Hastenrather Straße 57 verbindet zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und naturnahes Wohnen – ideal für alle, die urbanen Komfort und Ruhe vereinen möchten.
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aus Gründen der Privatsphäre werden im Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Ausstattungsbeispiele.
Verfügbar ab 01.08.2025
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2017. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus umfasst nur sieben Wohneinheiten und überzeugt mit klarer, moderner Architektur, einem eleganten Farbkonzept und einem hellen, freundlichen Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis zur Wohnung oder zur Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen – hier genießen Sie Sonne, Weitblick und absolute Privatsphäre. Ob entspanntes Frühstück, Grillabende oder einfach die Ruhe genießen – diese Terrassen bieten Platz für jede Lebenssituation.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Dachterrassen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und perfekt in den Wohnbereich integriert.
Zur weiteren Ausstattung gehören vier großzügige Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonders hervorzuheben: die private Sauna – für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum.
Das Haus wird durch eine moderne, energieeffiziente Erdwärmeanlage beheizt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes, angenehmes Raumklima, schützt vor Feuchtigkeit und filtert Staub, Pollen und Schadstoffe – ideal für Allergiker.
Dieses Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit Kamin, Sauna, zwei Dachterrassen und modernster Energieeffizienz. Eine echte Rarität auf dem Mietmarkt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Energieeffiziente Bauweise mit moderner Erdwärmeheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima
Hochwertige Design-Bodenbeläge in eleganter Optik
Zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick und viel Privatsphäre
Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Kamin für besondere Wohlfühlmomente
Private Sauna für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Zusätzliches Gäste-WC mit separater Dusche
Dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Video-Sprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort
Eigener, großzügiger Kellerraum im Untergeschoss
Waschküche, Fahrradraum und Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung per Aufzug
Gepflegtes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit hochwertigen Materialien
Dieses Penthouse vereint exklusive Ausstattung, zeitloses Design und neueste Energieeffizienz-Technik – perfekt für alle, die luxuriös, nachhaltig und komfortabel wohnen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage an der Hastenrather Straße 57 in Stolberg – einer gefragten Wohngegend, die Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie schnell das Zentrum von Stolberg oder die Innenstadt von Aachen erreichen können. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A4 und den schnellen Verbindungen in Richtung Aachen, Köln und die Niederlande.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Parks und Naherholungsgebiete, wie das Naturschutzgebiet Schlangenberg oder das beliebte Wurmtal, befinden sich in der Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Die Hastenrather Straße 57 verbindet zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und naturnahes Wohnen – ideal für alle, die urbanen Komfort und Ruhe vereinen möchten.
1
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aus Gründen der Privatsphäre werden im Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Ausstattungsbeispiele.
Verfügbar ab 01.08.2025
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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