in 52078 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Aachen – Jetzt i ...
| ImmoNr | RY468_1 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 616 m² | Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 766 m² | Grundstücksgröße | 830 m² |
| Vermietbare Fläche | 616 m² | Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas | Netto Kaltmiete | 41.040 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | RY468_1 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 616 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 766 m² |
| Grundstücksgröße | 830 m² |
| Vermietbare Fläche | 616 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Netto Kaltmiete | 41.040 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-begehrter-lage-von-aachen-jetzt-investieren/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einem Blick:
- bekannte Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- acht Wohneinheiten mit Balkon
- Wohnungsgrößen etwa 77 m²
- durchschnittlicher Mietpreis von 5,20 €/m²
- Jahresnettokaltmiete: 41.040 Euro
- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- sechs Garagen
- vollvermietet
- vollunterkellert
- und vieles mehr Lage 52078, Aachen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Südosten Aachens, einer Lage, die sich durch eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld auszeichnet. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und sichern eine hohe Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A44 und A4 ist eine zügige Erreichbarkeit sowohl des Aachener Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Wanderwege und Sporteinrichtungen, schaffen ein attraktives Umfeld. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Schulen und Kindergärten, was zur langfristigen Mieternachfrage beiträgt.
Die Umgebung wirkt gepflegt, ruhig und sicher, was zu einer hoher Wohnzufriedenheit führt. In Verbindung mit der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in Aachen bietet die Lage ein überzeugendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- bekannte Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- acht Wohneinheiten mit Balkon
- Wohnungsgrößen etwa 77 m²
- durchschnittlicher Mietpreis von 5,20 €/m²
- Jahresnettokaltmiete: 41.040 Euro
- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- sechs Garagen
- vollvermietet
- vollunterkellert
- und vieles mehr Lage 52078, Aachen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Südosten Aachens, einer Lage, die sich durch eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld auszeichnet. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und sichern eine hohe Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A44 und A4 ist eine zügige Erreichbarkeit sowohl des Aachener Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Wanderwege und Sporteinrichtungen, schaffen ein attraktives Umfeld. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Schulen und Kindergärten, was zur langfristigen Mieternachfrage beiträgt.
Die Umgebung wirkt gepflegt, ruhig und sicher, was zu einer hoher Wohnzufriedenheit führt. In Verbindung mit der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in Aachen bietet die Lage ein überzeugendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung.
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