in 52223 Stolberg
OPEN HOUSE in Stolberg!
| ImmoNr | PS298oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 163 m² | Grundstücksgröße | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 121 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 289.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | PS298oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 121 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 289.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Stolberg!
Am Samstag, 14.03.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage und Blick ins Grüne in Stolberg-Büsbach!
Über 121 m² Wohnfreude verteilt auf vier Zimmer, einer gemütlichen Küche sowie ein Badezimmer. Auf einem 161 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Ihre Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Unabhängigkeit! Die Terrasse, der Balkon und die Loggia eröffnen Ihnen wunderbare Blicke ins Grüne. Für 289.900 Euro inklusive Garage können Sie hier schon bald gemeinsam entspannen!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: B: 172,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979!
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- moderner Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zusätzliches Dusch-Bad im Keller
- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
- pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Brunnen
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52223, Stolberg-Büsbach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse. Die verkehrsberuhigte Lage in der Straße sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Stolberger Innenstadt und der umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler – ideal für Berufspendler und aktive Familien.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Sportvereine sowie Grün- und Waldflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele sind in der Region vielseitig vertreten.
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 14.03.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage und Blick ins Grüne in Stolberg-Büsbach!
Über 121 m² Wohnfreude verteilt auf vier Zimmer, einer gemütlichen Küche sowie ein Badezimmer. Auf einem 161 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Ihre Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Unabhängigkeit! Die Terrasse, der Balkon und die Loggia eröffnen Ihnen wunderbare Blicke ins Grüne. Für 289.900 Euro inklusive Garage können Sie hier schon bald gemeinsam entspannen!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: B: 172,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2035
Endenergiebedarf: 172.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- moderner Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zusätzliches Dusch-Bad im Keller
- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
- pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Brunnen
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr Lage 52223, Stolberg-Büsbach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse. Die verkehrsberuhigte Lage in der Straße sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Stolberger Innenstadt und der umliegenden Städte wie Aachen oder Eschweiler – ideal für Berufspendler und aktive Familien.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Sportvereine sowie Grün- und Waldflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele sind in der Region vielseitig vertreten.
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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