in 52074 Aachen
PHI AACHEN - Architektenvilla mit 1220 m² Garten und Doppelgarage in Sonnenlage ...
| ImmoNr | VJ226 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 371 m² | Nutzfläche | 48 m² |
| Gesamtfläche | 419 m² | Grundstücksgröße | 1.220 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Vermietbare Fläche | 371 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | VJ226 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 371 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Gesamtfläche | 419 m² |
| Grundstücksgröße | 1.220 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 371 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-architektenvilla-mit-1220-m2-garten-und-doppelgarage-in-sonnenlage-von-laurensberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einem Blick:
- begehrte Lage
- gute Infrastruktur
- einzigartige Architektenvilla
- Galeriehaus
- Klinkerfassade
- durchdachter Grundriss
- großzügige Wohnfläche von ca. 371 m²
- lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kamin
- zwei Tageslicht-Badezimmer
- hochwertiger Natursteinboden
- vermietete Einliegerwohnung (wird nächstes Jahr frei)
- gepflegtes Duschbad in der Einliegerwohnung
- traumhaftes Grundstück
- schöner Garten
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- unterkellert
- und vieles mehr Lage 52074, Aachen-Laurensberg
Die angebotene Villa befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete Aachens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an das städtische Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.
Familien profitieren von der Nähe zu hochwertigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die RWTH Aachen ist ebenfalls gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und wichtige Autobahnanschlüsse, wie die A4 und A44, sind schnell erreichbar. Die Nähe zu internationalen Flughäfen macht die Lage auch für Pendler interessant.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Die Umgebung gilt als sicher und gepflegt, das Wohnviertel ist geprägt von hochwertiger Bebauung und einer ruhigen Nachbarschaft.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- begehrte Lage
- gute Infrastruktur
- einzigartige Architektenvilla
- Galeriehaus
- Klinkerfassade
- durchdachter Grundriss
- großzügige Wohnfläche von ca. 371 m²
- lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kamin
- zwei Tageslicht-Badezimmer
- hochwertiger Natursteinboden
- vermietete Einliegerwohnung (wird nächstes Jahr frei)
- gepflegtes Duschbad in der Einliegerwohnung
- traumhaftes Grundstück
- schöner Garten
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- unterkellert
- und vieles mehr Lage 52074, Aachen-Laurensberg
Die angebotene Villa befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete Aachens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an das städtische Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.
Familien profitieren von der Nähe zu hochwertigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die RWTH Aachen ist ebenfalls gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und wichtige Autobahnanschlüsse, wie die A4 und A44, sind schnell erreichbar. Die Nähe zu internationalen Flughäfen macht die Lage auch für Pendler interessant.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Die Umgebung gilt als sicher und gepflegt, das Wohnviertel ist geprägt von hochwertiger Bebauung und einer ruhigen Nachbarschaft.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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