in 52222 Stolberg
OPEN HOUSE in Stolberg!
| ImmoNr | KK989oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Gesamtfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 75 m² | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 119.900 € | Hausgeld | 417 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | KK989oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 75 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 119.900 € |
| Hausgeld | 417 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Stolberg!
Am Samstag, 13.09.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter romeo.muzek@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Großzügige Maisonettewohnung mit schönem Innenhof in bekannter Lage von Stolberg!
Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachtem Schnitt und besonderem Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein liebevoll gestalteter Innenhof bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die geschickte Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsorte als auch Platz für das gemeinsame Leben. Ein Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 140,12 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!
- gute Infrastruktur
- gepflegte Wohnanlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Bad mit Dusche
- charmanter Wohn-/Essbereich
- moderne Gesamtausstattung
- schön angelegter Innenhof
- und vieles mehr Lage 52222, Stolberg
Im Herzen von Stolberg präsentiert sich diese Immobilie in einer gefragten Wohnlage, die sich besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Perfekt für junge Familien, Paare oder eine zukunftsorientierte Investition.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Bildung kommt nicht zu kurz, mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der direkten Umgebung und sind sicher und schnell zu erreichen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A4 ist man sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Das Zentrum von Aachen ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten: Spielplätze, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie das grüne Stolberger Umland bieten reichlich Raum für aktive Erholung. Das historische Zentrum mit seiner charmanten Altstadt und der Stolberger Burg laden zum Verweilen ein.
Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft. Auch Kapitalanleger profitieren vom stabilen Mietniveau, der guten Nachfrage und dem Wertsteigerungspotenzial in dem stetig entwickelnden Stadtteil.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 13.09.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter romeo.muzek@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Großzügige Maisonettewohnung mit schönem Innenhof in bekannter Lage von Stolberg!
Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachtem Schnitt und besonderem Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein liebevoll gestalteter Innenhof bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die geschickte Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsorte als auch Platz für das gemeinsame Leben. Ein Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 140,12 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2035
Endenergieverbrauch: 140.12 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- gute Infrastruktur
- gepflegte Wohnanlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Bad mit Dusche
- charmanter Wohn-/Essbereich
- moderne Gesamtausstattung
- schön angelegter Innenhof
- und vieles mehr Lage 52222, Stolberg
Im Herzen von Stolberg präsentiert sich diese Immobilie in einer gefragten Wohnlage, die sich besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Perfekt für junge Familien, Paare oder eine zukunftsorientierte Investition.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Bildung kommt nicht zu kurz, mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der direkten Umgebung und sind sicher und schnell zu erreichen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A4 ist man sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Das Zentrum von Aachen ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten: Spielplätze, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie das grüne Stolberger Umland bieten reichlich Raum für aktive Erholung. Das historische Zentrum mit seiner charmanten Altstadt und der Stolberger Burg laden zum Verweilen ein.
Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft. Auch Kapitalanleger profitieren vom stabilen Mietniveau, der guten Nachfrage und dem Wertsteigerungspotenzial in dem stetig entwickelnden Stadtteil.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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