in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Potenzialstarke 2-Zimmer-Wohnetage mit Balkon in verkehrsgünstiger ...
| ImmoNr | BP606.2.4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.420 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² | Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 149.900 € | Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! |
| Währung | € |
| ImmoNr | BP606.2.4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potenzialstarke-2-zimmer-wohnetage-mit-balkon-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- gut angebundene Lage
- Wohnung mit viel Potenzial
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- großer und sonniger Balkon
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Etagenheizung aus 2013
- Keller und Abstellraum für genügend Stauraum
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage Aachens, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und gute Anbindung überzeugt, ideal für Berufspendler, Kapitalanleger und alle, die das urbane Leben schätzen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot, das sowohl junge Berufstätige als auch Studierende und Stadtliebhaber anspricht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen zur RWTH, zum Universitätsklinikum und zum Aachener Hauptbahnhof. Über die nahen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie zügig das Umland sowie die benachbarten Niederlande und Belgien.
Durch die Nähe zu Aachens renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie die starke Nachfrage nach Wohnraum bietet diese Lage beste Voraussetzungen für stabile Mieterträge und nachhaltige Wertentwicklung, ein echtes Plus für Kapitalanleger.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- gute Infrastruktur
- gut angebundene Lage
- Wohnung mit viel Potenzial
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- großer und sonniger Balkon
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Etagenheizung aus 2013
- Keller und Abstellraum für genügend Stauraum
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage Aachens, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und gute Anbindung überzeugt, ideal für Berufspendler, Kapitalanleger und alle, die das urbane Leben schätzen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot, das sowohl junge Berufstätige als auch Studierende und Stadtliebhaber anspricht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen zur RWTH, zum Universitätsklinikum und zum Aachener Hauptbahnhof. Über die nahen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie zügig das Umland sowie die benachbarten Niederlande und Belgien.
Durch die Nähe zu Aachens renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie die starke Nachfrage nach Wohnraum bietet diese Lage beste Voraussetzungen für stabile Mieterträge und nachhaltige Wertentwicklung, ein echtes Plus für Kapitalanleger.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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