in 52159 Roetgen
freistehender Bungalow mit zusätzlichem Baugrundstück
| ImmoNr | 1IVB4194_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 2.263 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
| ImmoNr | 1IVB4194_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 2.263 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von 118 m² ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt sechs Zimmern ist er ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2263 m², aufgeteilt in ein 1178 m² großes Hauptgrundstück und ein zusätzliches Baugrundstück von 1085 m². Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie kann augenscheinliche sowohl in der Fläche als auch in der Höhe erweitert werden. Eine Garage befindet sich an der linken Grundstücksseite.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Mit einem Kaufpreis von 890.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten und ein Sportcenter an, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung oder Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Roetgen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Sonstiges Kauf:
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2263 m², aufgeteilt in ein 1178 m² großes Hauptgrundstück und ein zusätzliches Baugrundstück von 1085 m². Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie kann augenscheinliche sowohl in der Fläche als auch in der Höhe erweitert werden. Eine Garage befindet sich an der linken Grundstücksseite.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Mit einem Kaufpreis von 890.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2035
Endenergiebedarf: 357.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten und ein Sportcenter an, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung oder Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Roetgen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
1
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
pdondorf@dondorf.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Bungalow mit Ausbaupotenzial
in 52159 Roetgen
Kaufpreis 570.000 €
*** WEDOW *** Helle Dachgeschosswohnung in Roet ...
in 52159 Roetgen
Mietpreis 600 €
PHI AACHEN - Idyllisches Wohnen inmitten der Na ...
in 52159 Roetgen
Kaufpreis 59.900 €